国际知名绿色运动公司租赁违约

国际知名绿色运动公司租赁违约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承认并同意按本合同约定的条款使用该房产。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。第四条房产的使用、维护和保养4.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借给第三方。4.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施的正常运行。4.3乙方应在合同期内负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全、卫生和正常使用。第五条提前解除合同5.1双方同意，在合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方。5.2甲方在收到乙方解除合同通知后，有权按照本合同约定的租金标准向乙方收取提前解除合同所产生的违约金，违约金为租金的______%。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。6.3甲方未按照本合同约定提供房产的，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.授权代表委托书5.租金支付证明文件6.房产交接确认书7.设施使用说明8.提前解除合同申请书9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照本合同约定的租金支付时间及金额支付租金。2.乙方擅自改变房产用途：未经甲方同意，改变房产约定的使用目的。3.乙方转租、转让或转借房产：未经甲方同意，将租赁的房产转租、转让或转借给第三方。4.甲方未按约定提供房产：未按照本合同约定的时间、地点、状态提供房产。5.提前解除合同未通知：乙方未提前书面通知甲方解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的一定金额。5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.乙方擅自改变房产用途：甲方有权要求乙方恢复房产原用途，并要求乙方支付违约金。3.乙方转租、转让或转借房产：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供房产：甲方应承担延迟提供房产的责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。5.提前解除合同未通知：乙方应承担提前解除合同所产生的违约金，并向甲方支付。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出租获得收益。2.乙方需要租赁房产用于经营或居住。3.