安置房物业服务合同范本

安置房物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：安置房物业服务合同甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]鉴于甲方为安置房项目的开发商，根据相关法律法规及政策，需为安置房小区提供专业的物业服务；乙方具备提供物业服务的资质和能力，愿意为甲方提供优质的物业服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业服务内容1.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规、政策及行业标准，为甲方提供全面的物业管理服务，包括：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生管理；（3）物业管理秩序维护；（4）物业公共设施及公共部位的维修、养护和管理；（5）物业装饰装修管理；（6）其他物业服务内容。第二条物业服务范围2.1乙方负责管理的物业范围包括：安置房小区内的所有住宅、配套设施及公共区域。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写有效期]年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前[填写提前通知期限]个月协商达成一致，并签订续约合同。第四条物业服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[填写物业服务费用]元/平方米·月。4.2甲方应按照约定的物业服务费用支付乙方，具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。第五条物业服务质量5.1乙方应确保物业服务质量符合国家和地方的相关法律法规、政策及行业标准。5.2乙方应建立健全物业服务质量保障制度，定期对服务质量进行自查自纠，并根据甲方及业主的反馈及时改进。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保物业服务的平稳过渡。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按照约定提供物业服务，甲方有权按照合同约定要求乙方改正或赔偿。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.物业服务费用支付方式及时间表2.物业服务质量标准和要求3.物业服务项目及内容详细说明4.合同变更、解除及争议解决相关约定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：安置房物业服务合同甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第三方：[第三方全称]鉴于甲方为安置房项目的开发商，根据相关法律法规及政策，需为安置房小区提供专业的物业服务；乙方具备提供物业服务的资质和能力，愿意为甲方提供优质的物业服务；第三方作为专业监管机构，对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保物业服务质量符合标准和甲方的要求。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业服务内容1.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规、政策及行业标准，为甲方提供全面的物业管理服务，包括：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生管理；（3）物业管理秩序维护；（4）物业公共设施及公共部位的维修、养护和管理；（5）物业装饰装修管理；（6）其他物业服务内容。第二条物业服务范围2.1乙方负责管理的物业范围包括：安置房小区内的所有住宅、配套设施及公共区域。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写有效期]年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前[填写提前通知期限]个月协商达成一致，并签订续约合同。第四条物业服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[填写物业服务费用]元/平方米·月。4.2甲方应按照约定的物业服务费用支付乙方，具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。第五条物业服务质量5.1乙方应确保物业服务质量符合国家和地方的相关法律法规、政策及行业标准。5.2乙方应建立健全物业服务质量保障制度，定期对服务质量进行自查自纠，并根据甲方及业主的反馈及时改进。第六条甲方权益保障6.1甲方享有对乙方物业服务过程中的监督权，包括但不限于对服务过程的检查、指导和监督。6.2甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行评价，并要求乙方按照甲方的要求进行改进。6.3甲方在合同期限内享有优先选择权，如乙方未能按照约定提供服务或严重违约，甲方有权选择终止合同。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照约定提供物业服务，甲方有权按照合同约定要求乙方改正或赔偿。7.2乙方在合同期限内如出现严重违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方不得将合同约定的服务项目转包或分包给其他单位或个人。第八条第三方监管8.1第三方作为专业监管机构，对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保物业服务质量符合标准和甲方的要求。8.2第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和文件。8.3第三方应在每个合同年度结束时向甲方提交物业服务质量评估报告。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.物业服务费用支付方式及时间表2.物业服务质量标准和要求3.物业服务项目及内容详细说明4.甲方权益保障相关约定5.乙方违约及限制条款6.第三方监管相关约定第三方介入的意义和目的在于，通过专业的监管机构对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保物业服务质量符合标准和甲方的要求，维护甲方的合法权益。同时，第三方监管也有助于规范乙方的经营行为，提高物业服务质量，为甲方和业主提供更好的服务。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业物业管理服务合同甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第三方：[第三方全称]鉴于甲方为商业项目的开发商，根据相关法律法规及政策，需为商业项目提供专业的物业管理服务；乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，愿意为甲方提供优质的物业管理服务；第三方作为专业监管机构，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保物业服务质量符合标准和甲方的要求。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业服务内容1.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规、政策及行业标准，为甲方提供全面的物业管理服务，包括：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生管理；（3）物业管理秩序维护；（4）物业公共设施及公共部位的维修、养护和管理；（5）物业装饰装修管理；（6）其他物业服务内容。第二条物业服务范围2.1乙方负责管理的物业范围包括：商业项目内的所有商户、配套设施及公共区域。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写有效期]年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前[填写提前通知期限]个月协商达成一致，并签订续约合同。第四条物业服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[填写物业服务费用]元/平方米·月。4.2甲方应按照约定的物业服务费用支付乙方，具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。第五条物业服务质量5.1乙方应确保物业服务质量符合国家和地方的相关法律法规、政策及行业标准。5.2乙方应建立健全物业服务质量保障制度，定期对服务质量进行自查自纠，并根据甲方及商户的反馈及时改进。第六条乙方权益保障6.1乙方享有对甲方物业服务过程中的监督权，包括但不限于对服务过程的检查、指导和监督。6.2乙方有权对甲方提供的物业服务质量进行评价，并要求甲方按照乙方的要求进行改进。6.3乙方在合同期限内享有优先选择权，如甲方未能按照约定提供服务或严重违约，乙方有权选择终止合同。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按照约定支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金或赔偿损失。7.2甲方在合同期限内如出现严重违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理服务活动，不得擅自改变物业使用性质或进行违法经营活动。第八条第三方监管8.1第三方作为专业监管机构，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保物业服务质量符合标准和甲方的要求。8.2第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和文件。8.3第三方应在每个合同年度结束时向甲方提交物业服务质量评估报告。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.物业服务费用支付方式及时间表2.物业服务质量标准和