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文档简介
房产交易契税代缴委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为出售/购买位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），现双方就房产交易过程中契税的代缴事项达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方代为办理房产交易过程中产生的契税缴纳事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地代缴契税。1.3乙方代缴契税的费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应在乙方代缴契税前支付该费用。二、双方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供房产证、身份证等相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。2.2甲方应在乙方代缴契税前支付代缴费用，否则乙方有权拒绝代缴契税。2.3乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地代缴契税，并保证契税缴纳事宜的顺利进行。2.4乙方应在契税缴纳完成后，向甲方提供相应的缴纳凭证。三、违约责任3.1甲方未按照约定支付代缴费用的，应向乙方支付违约金，违约金为代缴费用的__________%。3.2乙方未按照约定时间、金额代缴契税的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳契税的__________%。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证2.身份证3.契税缴纳凭证4.代缴费用支付凭证5.房产交易合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代缴费用的，视为违约。2.乙方未按照约定时间、金额代缴契税的，视为违约。3.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指代缴契税的一方。3.契税：指根据我国相关法律法规，房产交易过程中应缴纳的税费。4.代缴：指乙方代替甲方办理契税缴纳事宜。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付代缴费用：乙方有权拒绝代缴契税，待甲方支付代缴费用后，继续履行协议。2.乙方未按约定时间、金额代缴契税：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方及时补缴契税。3.双方在履行协议过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买房产，需要乙方代缴契税。2.甲方未支付代缴费用，乙方拒绝代缴契税。3.
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