书面建房合同范本

书面建房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买甲方土地使用权并建造房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区_______街_______号的土地使用权（以下简称土地）出售给乙方。土地使用权证号：_______。1.2乙方购买土地使用权的目的仅为建造自用住房，不得擅自改变土地用途。第二条房屋建造2.1乙方根据我国相关法律法规，在甲方提供的土地上建造自用住房。住房设计、建筑标准、建筑规模等均需符合我国相关法律法规及规划设计要求。2.2乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付购房款总额的_______%，作为土地使用权转让及房屋建设的预付款。2.3乙方应在房屋建设过程中，按照合同约定及我国相关法律法规，承担建设过程中的各项税费及其他费用。第三条土地使用权转让3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。3.2甲方保证土地使用权过户过程中所提供的资料真实、合法、有效。第四条房屋交付及质量保证4.1乙方应按照合同约定及我国相关法律法规，完成房屋建设。房屋建设完成后，乙方应将房屋交付给甲方。4.2乙方应对交付的房屋质量承担责任，保证房屋质量符合我国相关法律法规及规划设计要求。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.房屋设计图纸3.购房款支付凭证4.相关法律法规及规划设计要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权出售给乙方，并委托第三方进行房屋设计与施工，乙方愿意购买甲方土地使用权并委托第三方进行房屋建造，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权与第三方委托1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区_______街_______号的土地使用权（以下简称土地）出售给乙方。土地使用权证号：_______。1.2甲方委托第三方作为房屋设计与施工的主体，负责根据乙方需求进行房屋设计及施工。第二条乙方权益保障2.1乙方购买土地使用权的目的仅为建造自用住房，不得擅自改变土地用途。2.2乙方应按照合同约定及我国相关法律法规，向甲方支付购房款总额，并按照约定时间向第三方支付设计与施工费用。2.3乙方在房屋建设过程中，有权监督第三方的设计与施工质量，确保房屋质量符合我国相关法律法规及规划设计要求。第三条第三方权益与责任3.1第三方作为房屋设计与施工的主体，应对房屋设计及施工质量承担责任，保证房屋质量符合我国相关法律法规及规划设计要求。3.2第三方应按照乙方需求及合同约定，完成房屋设计及施工，并确保施工过程中安全、环保。3.3第三方应在合同约定的时间内完成设计与施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方作为土地所有者，有权要求乙方按照合同约定使用土地，并确保土地使用权过户过程的顺利进行。4.2甲方有权监督第三方的工作进度及质量，确保房屋设计与施工符合合同约定及我国相关法律法规。4.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供一定的售后服务，确保房屋的正常使用。第五条违约责任与限制5.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_______%。5.2第三方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为设计与施工费用的_______%。5.3甲方有权解除合同，并要求乙方及第三方承担相应的违约责任，如乙方已支付购房款，甲方有权要求乙方退还已支付款项。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.房屋设计图纸3.购房款支付凭证4.相关法律法规及规划设计要求第三方介入的意义和目的在于，第三方作为专业的设计与施工主体，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋质量及施工进度。同时，第三方作为独立的主体，能够对甲方和乙方起到一定的制约作用，保障双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有者，有权要求乙方按照合同约定使用土地，并确保土地使用权过户过程的顺利进行。同时，甲方作为购房方，有权要求乙方及第三方保证房屋质量及施工进度，确保甲方能够顺利获得符合合同约定的住房。通过本合同的约定，甲方能够充分保障自身的权益，同时兼顾乙方及第三方的权益，实现合同的公平、公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权出售给乙方，并委托第三方进行房屋设计与施工，乙方愿意购买甲方土地使用权并委托第三方进行房屋建造，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权与第三方委托1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区_______街_______号的土地使用权（以下简称土地）出售给乙方。土地使用权证号：_______。1.2乙方委托第三方作为房屋设计与施工的主体，负责根据甲方需求进行房屋设计及施工。第二条乙方权益保障2.1乙方购买土地使用权的目的仅为建造自用住房，不得擅自改变土地用途。2.2乙方应按照合同约定及我国相关法律法规，向甲方支付购房款总额，并按照约定时间向第三方支付设计与施工费用。2.3乙方在房屋建设过程中，有权监督第三方的设计与施工质量，确保房屋质量符合我国相关法律法规及规划设计要求。第三条第三方权益与责任3.1第三方作为房屋设计与施工的主体，应对房屋设计及施工质量承担责任，保证房屋质量符合我国相关法律法规及规划设计要求。3.2第三方应按照甲方需求及合同约定，完成房屋设计及施工，并确保施工过程中安全、环保。3.3第三方应在合同约定的时间内完成设计与施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方作为土地所有者，有权要求乙方按照合同约定使用土地，并确保土地使用权过户过程的顺利进行。4.2甲方有权监督第三方的工作进度及质量，确保房屋设计与施工符合合同约定及我国相关法律法规。4.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供一定的售后服务，确保房屋的正常使用。第五条违约责任与限制5.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_______%。5.2第三方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为设计与施工费用的_______%。5.3乙方有权解除合同，并要求甲方及第三方承担相应的违约责任，如乙方已支付购房款，甲方有权要求乙方退还已支付款项。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.房屋设计图纸3.购房款支付凭证4.相关法律法规及规划设计要求乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房方，有权要求甲方按照合同约定出售土地使用权，并委托第三方进