商服预售合同范本

商服预售合同范本合同编号：__________甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的商服预售给乙方使用，乙方同意购买的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条预售商品1.1甲方预售的商服位于__________，建筑总面积为__________平方米，商服用途为__________。1.2乙方购买的商服预售面积为__________平方米，预售房号为__________。第二条预售价格及支付方式2.1双方约定商服预售价格为每平方米人民币__________元，总计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付预售款项：（1）签订合同时，乙方支付预售款项的__________%；（2）自合同签订之日起__________日内，乙方支付预售款项的__________%；（3）自合同签订之日起__________日内，乙方支付预售款项的__________%。2.3乙方支付预售款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条预售商品的交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家有关质量、安全、环保等强制性标准的商服交付给乙方。3.2乙方应在合同约定的交付时间内，接受甲方的商服交付。第四条质量及保修4.1甲方保证商服的质量符合国家有关强制性标准，并按照合同约定承担商服的保修责任。4.2商服保修期限自交付之日起计算，保修期限为__________年。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定的时间、质量标准交付商服的，应向乙方支付违约金，违约金为预售款项的__________%。5.2乙方未按照合同约定的时间支付预售款项的，应向甲方支付违约金，违约金为预售款项的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商服预售完毕、交付完毕之日起终止。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.预售商服规划图纸2.预售商服建筑设计图纸3.预售商服施工图纸4.预售商服相关法律法规及政策文件5.甲方营业执照、资质证书等相关证件6.乙方身份证明等相关证件7.其他与本合同有关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的商服预售给乙方使用，乙方同意购买的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条预售商品1.1甲方预售的商服位于__________，建筑总面积为__________平方米，商服用途为__________。1.2乙方购买的商服预售面积为__________平方米，预售房号为__________。第二条预售价格及支付方式2.1双方约定商服预售价格为每平方米人民币__________元，总计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付预售款项：（1）签订合同时，乙方支付预售款项的__________%；（2）自合同签订之日起__________日内，乙方支付预售款项的__________%；（3）自合同签订之日起__________日内，乙方支付预售款项的__________%。2.3乙方支付预售款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条预售商品的交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家有关质量、安全、环保等强制性标准的商服交付给乙方。3.2乙方应在合同约定的交付时间内，接受甲方的商服交付。第四条质量及保修4.1甲方保证商服的质量符合国家有关强制性标准，并按照合同约定承担商服的保修责任。4.2商服保修期限自交付之日起计算，保修期限为__________年。第五条甲方权益保障5.1乙方未按照合同约定的时间支付预售款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为预售款项的__________%。5.2乙方未按照合同约定的用途使用商服的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为人民币__________元整。5.3甲方在合同约定的交付时间未能交付商服的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为预售款项的__________%。5.4甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用商服，并遵守相关的法律法规。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方的行为符合法律法规及合同约定。6.2第三方有权对甲方的施工进度、工程质量等进行检查，并要求甲方及时整改。6.3第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并保障乙方的合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定的时间、质量标准交付商服的，应向乙方支付违约金，违约金为预售款项的__________%。7.2乙方未按照合同约定的时间支付预售款项的，应向甲方支付违约金，违约金为预售款项的__________%。7.3第三方未按照合同约定履行监管职责的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商服预售完毕、交付完毕之日起终止。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.预售商服规划图纸2.预售商服建筑设计图纸3.预售商服施工图纸4.预售商服相关法律法规及政策文件5.甲方营业执照、资质证书等相关证件6.乙方身份证明等相关证件7.其他与本合同有关的文件和资料总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管方，加强对甲方权益的保障，同时对乙方进行违约及限制，确保合同的顺利履行。第三方监管方的介入，有利于规范甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为商服预售方，乙方为商服购买方，双方经友好协商，就预售商服的相关事宜达成一致，并自愿接受第三方监管方的监督与管理，现签订本合同，以共同遵守。第一条预售商品1.1甲方预售的商服位于__________，建筑总面积为__________平方米，商服用途为__________。1.2乙方购买的商服预售面积为__________平方米，预售房号为__________。第二条预售价格及支付方式2.1双方约定商服预售价格为每平方米人民币__________元，总计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付预售款项：（1）签订合同时，乙方支付预售款项的__________%；（2）自合同签订之日起__________日内，乙方支付预售款项的__________%；（3）自合同签订之日起__________日内，乙方支付预售款项的__________%。2.3乙方支付预售款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条预售商品的交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家有关质量、安全、环保等强制性标准的商服交付给乙方。3.2乙方应在合同约定的交付时间内，接受甲方的商服交付。第四条质量及保修4.1甲方保证商服的质量符合国家有关强制性标准，并按照合同约定承担商服的保修责任。4.2商服保修期限自交付之日起计算，保修期限为__________年。第五条乙方权益保障5.1甲方未按照合同约定的时间、质量标准交付商服的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预售款项的__________%。5.2甲方未按照合同约定的用途使用商服的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金，违约金为人民币__________元整。5.3乙方在合同约定的交付时间未能交付商服的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为预售款项的__________%。5.4乙方有权要求甲方按照合同约定的用途使用商服，并遵守相关的法律法规。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方的行为符合法律法规及合同约定。6.2第三方有权对甲方的施工进度、工程质量等进行检查，并要求甲方及时整改。6.3第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并保障乙方的合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定的时间、质量标准交付商服的，应向乙方支付违约金，违约金为预售款项的__________%。7.2乙方未按照合同约定的时间支付预售款项的，应向甲方支付违约金，违约金为预售款项的__________%。7.3第三方未按照合同约定履行监管职责的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商服预售完毕、交付完毕之日起终止。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）