购房买卖解约合同范本

购房买卖解约合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]合同履行地：[请填写具体地点]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]鉴于甲乙双方于[请填写签订原购房合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请填写原合同编号]，房屋位于[请填写房屋地址]，鉴于以下原因，双方同意解除原合同，并经友好协商，达成如下协议：一、解除协议1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除，双方互不追究。1.2本协议生效后，甲乙双方应按照原合同约定，互相退还已收取的款项，包括但不限于定金、首付款等。1.3本协议生效后，甲乙双方应积极配合办理相关解除手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款解除等。二、违约责任2.1双方同意，本协议的履行过程中，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付原合同约定的违约金。2.2双方同意，本协议的履行过程中，如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。三、其他约定3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.《房屋买卖合同》（原合同）2.《解除合同证明》3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同履行地：[请填写具体地点]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]鉴于甲乙双方于[请填写签订原购房合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请填写原合同编号]，房屋位于[请填写房屋地址]，鉴于以下原因，双方同意解除原合同，并经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1甲方为保证合同的履行，引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。1.2第三方作为独立的担保方，对甲乙双方的合同履行承担连带责任。二、甲方权益主导2.1乙方应按照原合同约定，向甲方支付购房款，并按照约定时间办理房屋过户手续。2.2乙方如未按照约定支付购房款或未按照约定时间办理房屋过户手续，甲方有权要求第三方承担担保责任，包括但不限于支付购房款、承担违约金等。2.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。2.4甲方在合同履行过程中，如发生损失，有权要求第三方承担赔偿责任。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未按照约定支付购房款或未按照约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方如发生违约行为，第三方应按照约定承担担保责任。四、第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，应按照本协议约定，承担连带责任。4.2第三方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保第三方的权益得到保障。4.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。五、其他约定5.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。5.3本协议的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.《房屋买卖合同》（原合同）2.第三方提供的担保文件3.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入甲方和乙方的购房买卖合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方，可以提供担保，承担连带责任，有效限制乙方的违约行为，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三方介入的意义在于增加了合同的履行保障，降低了合同风险，提高了合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，以保障自身的权益。甲方在合同中设定了一系列权益主导的条款，如要求乙方按照约定支付购房款，要求第三方承担担保责任等。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，降低合同风险，保护自身的合法权益。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权，能够更好地维护自身的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同履行地：[请填写具体地点]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]鉴于甲乙双方于[请填写签订原购房合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请填写原合同编号]，房屋位于[请填写房屋地址]，鉴于以下原因，双方同意解除原合同，并经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1乙方为保证合同的履行，引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。1.2第三方作为独立的担保方，对甲乙双方的合同履行承担连带责任。二、乙方权益主导2.1甲方应按照原合同约定，向乙方支付购房款，并按照约定时间办理房屋过户手续。2.2甲方如未按照约定支付购房款或未按照约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求第三方承担担保责任，包括但不限于支付购房款、承担违约金等。2.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。2.4乙方在合同履行过程中，如发生损失，有权要求第三方承担赔偿责任。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照约定支付购房款或未按照约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方如发生违约行为，第三方应按照约定承担担保责任。四、第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，应按照本协议约定，承担连带责任。4.2第三方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保第三方的权益得到保障。4.3第三方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。五、其他约定5.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。5.3本协议的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.《房屋买卖合同》（原合同）2.第三方提供的担保文件3.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，引入第三方作为担保方，以确保自身的权益得到充分保障。乙方在合同中设定了一系列权益主导的条款，如要求甲方按照约定支付购房款，要求第三方承担担保责任等。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，降低合同风险，保护自身的合法权益。通过引入第三方担保，乙方在合同履行过程中具有更大的主动权，能够更好地维护自身的利益。弱化甲