2024年简单城市普通商铺租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年简单城市普通商铺租赁合同范文甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。一、租赁地点甲方自愿将位于____市____区_____出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。二、租赁期限甲乙双方议定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，为期____年，合同期满即____年____月____日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。三、租赁价格及付款方式第一年商铺租金为____元人民币，第二年、第三年各为____元人民币，付款方式为每____年一次，自签合同之日首付____万元，以后的房租按____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。另押金为____元一次付清，合同期满若无争议退还乙方____元押金。四、水电计费乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。五、甲方的权利和责任1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。2、甲方负责对商铺(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查，并承担正常的商铺维修费用。3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。六、乙方的权利与责任1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金____元。七、其他协议1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。3、本合同_____式____份，甲乙双方个执____份，签字有效。甲方：_____乙方(签字)：_____2024年简单城市普通商铺租赁合同范文（二）商铺租赁合同甲方（出租方）：__________（简称甲方）住所地：__________邮政编码：__________电话：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________（简称乙方）住所地：__________邮政编码：__________电话：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的商铺，并愿意将其出租，乙方自愿承租该商铺，甲、乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条租赁商铺概况1.商铺地址：____________2.商铺面积：____________平方米3.商铺用途：____________4.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币__________元整，共计人民币__________元。2.租金支付方式：乙方应在每月的____________日前,将当月租金支付给甲方。3.租金支付账户：甲方提供如下账户信息，乙方应将租金存入指定账户。账户名称：____________开户行：____________账号：____________第三条保证金1.乙方应在签订合同时，向甲方支付保证金人民币__________元整。保证金不计利息，在租赁关系终止后，甲方有权进行扣除。2.在租赁期满、合同终止并经双方结算后，如无争议甲方应将剩余的保证金退还给乙方。第四条乙方权利和义务1.在租赁期内，乙方享有合法使用商铺的权利，并应按照商铺用途经营合法的业务。2.乙方应准时支付租金，并按照商铺性质承担相应的税费。3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，并负责定期检查维修。4.乙方不得擅自将商铺转租、出借给第三方，或改变商铺用途。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期内无被侵权的情况出现，且租赁期内不得收回商铺。2.甲方应确保商铺的使用权是合法的，并按约定时间和方式提供商铺的使用权。3.如商铺出现严重损坏或无法正常使用的情况，甲方应负责修理或维护。第六条违约责任1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。2.在租赁期内，如乙方擅自将商铺转租、出借给第三方，或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。3.在租赁期内，如甲方未按约定提供商铺使用权，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。4.如因不可抗力因素导致租赁期内无法正常履行合同的一方，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应的证明文件。第七条争议解决在履行合同过程中，因合同履行发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更和终止1.在租赁期内，如甲、乙双方协商一致，可通过书面形式对现有合同进行变更。2.在租赁期届满前，甲、乙双方协商一致，可通过书面形式提前终止合同。第九条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份原件，自双方签字盖章之日起生效。甲方：__________