高新区工业园区自持协议书

高新区工业园区自持协议书高新区工业园区自持协议书甲方（自持方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（使用方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第一条协议目的本协议旨在明确甲方将其自持的园区场地及设施提供给乙方使用，乙方按照约定支付使用费，并遵守园区的管理规定，共同促进园区的持续发展。第二条场地及设施2.2场地及设施的具体范围、面积及功能布局等详见附件一《场地及设施明细表》。第三条使用期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。3.2协议期满前[具体月数]个月，如乙方需续约，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续约协议。第四条使用费用4.1乙方应按照甲方制定的标准和办法向甲方支付场地及设施的使用费。4.2使用费用的支付方式、支付时间和支付金额详见附件二《使用费用支付计划》。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）确保乙方在协议期内按照约定使用场地及设施。（2）负责场地及设施的日常维护和管理。（3）保障乙方在园区内的正常生产经营活动不受非法干扰。5.2乙方权利与义务（1）按照约定的用途使用场地及设施，不得擅自改变用途。（2）遵守园区的各项管理规定，维护园区的公共秩序和环境卫生。（3）按时足额支付使用费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________高新区工业园区自持协议书甲方（自持方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（使用方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定法定代表人]第一条协议目的1.1明确甲方将其自持的园区场地及设施提供给乙方使用，乙方按照约定支付使用费，并遵守园区的管理规定，共同促进园区的持续发展。1.2本协议旨在建立双方长期稳定的合作关系，实现资源共享，互利共赢。1.3通过本协议，双方将共同努力，推动园区经济发展，提升园区整体竞争力。第二条场地及设施2.2场地及设施的具体范围、面积及功能布局等详见附件一《场地及设施明细表》。2.3乙方有权在协议约定的范围内使用场地及设施，但不得擅自改变场地及设施的用途和结构。第三条使用期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。3.2协议期满前[具体月数]个月，如乙方需续约，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续约协议。3.3在协议有效期内，如乙方提前终止使用场地及设施，应提前[具体月数]个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第四条使用费用4.1乙方应按照甲方制定的标准和办法向甲方支付场地及设施的使用费。4.2使用费用的支付方式、支付时间和支付金额详见附件二《使用费用支付计划》。4.3乙方未按时足额支付使用费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）确保乙方在协议期内按照约定使用场地及设施。（2）负责场地及设施的日常维护和管理。（3）保障乙方在园区内的正常生产经营活动不受非法干扰。5.2乙方权利与义务（1）按照约定的用途使用场地及设施，不得擅自改变用途。（2）遵守园区的各项管理规定，维护园区的公共秩序和环境卫生。（3）按时足额支付使用费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未能按照约定提供场地及设施或违反其他义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3乙方未能按照约定支付使用费用或违反其他义务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条变更和终止7.1双方同意，本协议的变更、修改和补充均应以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。7.2在协议有效期内，如一方提出终止协议，应提前[具体月数]个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理终止手续。7.3在协议终止后，乙方应按照甲方的要求将场地及设施恢复原状，并将场地及设施交还给甲方。第八条保密条款8.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。8.2保密信息的范围包括但不限于甲方和乙方的商业计划、客户信息、财务数据等。8.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条执行和适用法律9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.3本协议自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________高新区工业园区自持协议书的特殊应用场合及注意事项：一、特殊应用场合1.高新技术企业入驻园区高新技术企业通常对场地及设施有特殊要求，如实验室、研发中心等。在签订自持协议书时，需明确场地及设施是否符合高新技术企业的需求，包括但不限于电力供应、实验室安全、环保要求等。2.大型制造业企业入驻园区大型制造业企业通常需要大面积的厂房和仓库，以及配套的物流设施。在签订自持协议书时，需明确场地及设施是否满足大型制造业企业的生产需求，包括但不限于厂房结构、仓库容量、物流通道等。3.创业孵化基地创业孵化基地通常需要提供一系列的创业支持服务，如创业指导、政策咨询、融资服务等。在签订自持协议书时，需明确甲方是否提供相应的创业支持服务，以及服务的具体内容和标准。二、注意事项及解决办法1.场地及设施的特殊要求在签订自持协议书时，乙方应根据自身的特殊需求，明确场地及设施的具体要求，并与甲方进行充分沟通，确保甲方提供的场地及设施能够满足乙方的需求。2.使用费用的支付方式在使用费用的支付方式上，双方应根据自身的实际情况和需求，协商确定合适的支付方式，如按月支付、按季度支付等，并在协议书中明确支付方式和支付时间。3.保密条款的适用如乙方涉及敏感信息或商业秘密，应在自持协议书中加入保密条款，明确双方的保密义务和违约责任，以保护乙方的商业秘密不被泄露。4.变更和终止条款的适用在签订自持协议书时，双方应明确变更和终止条款的具体内容和程序，以应对可能出现的变更和终止情况，确保双方的权益得到保护。三、附件清单1.场地及设施明细表详细列出甲方提供的场地及设施的具体信息，包括场地位置、面积、功能布局等，以便乙方了解和确认。2.使用费用支付计划详细列出乙方应支付的使用费用的支付方式、支付时间和支付金额，以便双方明确支付义务和权益。3.保密协议如涉及保密信息，双方应签订保密协议，明确保密义务和违约责任，以保护双方的商业秘密不被泄露。4.变更和