常州出售厂房合同范本

常州出售厂房合同范本合同编号：_______出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：买受人（以下简称乙方）：法定代表人：鉴于甲方为合法拥有位于常州市_______区_______街道_______号的厂房（以下简称标的厂房）的产权人，且愿意将其出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的厂房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条标的厂房1.1本合同所指的标的厂房位于常州市_______区_______街道_______号，土地使用权面积为_______平方米，厂房建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证其对标的厂房享有完整的所有权，且该厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情形。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买甲方所拥有的标的厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证标的厂房的权利清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理厂房的过户手续。4.3乙方应按照约定时间支付购买款项。4.4乙方自过户之日起，享有标的厂房的所有权，并承担相应的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的厂房所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.厂房建筑设计文件4.过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：买受人（以下简称乙方）：法定代表人：第三方主体（以下简称丙方）：法定代表人：鉴于甲方为合法拥有位于常州市_______区_______街道_______号的厂房（以下简称标的厂房）的产权人，且愿意将其出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的厂房；丙方作为专业的厂房评估和交易服务机构，愿意提供相关的评估和交易服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条标的厂房1.1本合同所指的标的厂房位于常州市_______区_______街道_______号，土地使用权面积为_______平方米，厂房建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证其对标的厂房享有完整的所有权，且该厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买甲方所拥有的标的厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为交易服务机构，应提供专业的交易服务，包括但不限于厂房的价值评估、交易流程的咨询和指导、交易文件的准备和审查等。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。3.3丙方应协助甲方和乙方办理厂房的过户手续，并负责审查相关文件的真实性和合法性。第四条甲方权益保障4.1甲方保留对标的厂房的优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买乙方拟出售的标的厂房。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购买款项，并有权追究乙方的违约责任。4.3甲方在标的厂房过户后，有权要求乙方按照合同约定的方式使用和经营标的厂房，并有权监督乙方的经营行为。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2乙方在过户后，未按照约定方式使用和经营标的厂房的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3乙方在过户后，未经甲方同意，不得将标的厂房再次出售或者转让给第三方。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应保证其提供的交易服务真实、准确、完整，并对其提供的信息的真实性承担法律责任。6.2丙方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方办理厂房的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。6.3丙方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营行为符合合同约定和法律法规的要求。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的厂房所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.厂房建筑设计文件4.过户所需的其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，可以提供专业的交易服务，确保交易的顺利进行，并保障甲方的权益。通过第三方机构的介入，可以确保交易的真实性和合法性，同时也可以提供专业的评估和咨询意见，帮助甲方和乙方更好地理解和履行合同。在本合同中，甲方的权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地限制乙方的行为，保障甲方的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：买受人（以下简称乙方）：法定代表人：第三方主体（以下简称丙方）：法定代表人：鉴于甲方为合法拥有位于常州市_______区_______街道_______号的厂房（以下简称标的厂房）的产权人，且愿意将其出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的厂房；丙方作为专业的厂房评估和交易服务机构，愿意提供相关的评估和交易服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条标的厂房1.1本合同所指的标的厂房位于常州市_______区_______街道_______号，土地使用权面积为_______平方米，厂房建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证其对标的厂房享有完整的所有权，且该厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买甲方所拥有的标的厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为交易服务机构，应提供专业的交易服务，包括但不限于厂房的价值评估、交易流程的咨询和指导、交易文件的准备和审查等。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。3.3丙方应协助甲方和乙方办理厂房的过户手续，并负责审查相关文件的真实性和合法性。第四条乙方权益保障4.1乙方保留对标的厂房的优先购买权，即在同等条件下，乙方有权优先购买甲方拟出售的标的厂房。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的厂房，并有权追究甲方的违约责任。4.3乙方在标的厂房过户后，有权要求甲方按照合同约定的方式使用和经营标的厂房，并有权监督甲方的经营行为。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付标的厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。5.2甲方在过户后，未按照约定方式使用和经营标的厂房的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。5.3甲方在过户后，未经乙方同意，不得将标的厂房再次出售或者转让给第三方。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应保证其提供的交易服务真实、准确、完整，并对其提供的信息的真实性承担法律责任。6.2丙方应按照乙方的要求，协助甲方和乙方办理厂房的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。6.3丙方应对甲方的经营行为进行监督，确保甲方的经营行为符合合同约定和法律法规的要求。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的厂房所有权证明文件2.