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厂房大楼出售合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]厂房大楼出售合同本合同由以下双方于[请插入日期]签订:[请插入卖方全称][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全称][请插入买方地址][请插入买方联系方式]鉴于卖方是厂房大楼的合法所有者,并愿意出售该厂房大楼;买方愿意购买该厂房大楼,双方达成如下协议:第一条厂房大楼描述1.1厂房大楼位于[请插入具体地址],土地面积为[请插入具体面积],建筑总面积为[请插入具体面积]。1.2厂房大楼包括:[请插入具体设施和设备清单]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入具体金额](以下简称“价款”)购买厂房大楼。2.2价款支付方式如下:a)双方签订合同之日起五个工作日内,买方支付人民币[请插入具体金额]作为定金;b)买方应于[请插入具体日期]前支付剩余价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体期限]内,将厂房大楼交付给买方。3.2过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。第四条产权及瑕疵担保4.1卖方保证厂房大楼的产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2卖方应对厂房大楼的瑕疵承担法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,卖方和买方各执一份。卖方(盖章):买方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:[请插入日期][请插入相关附件,如厂房大楼所有权证明、土地使用权证明等]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导厂房大楼出售及附加服务合同本合同由以下三方于[请插入日期]签订:[请插入甲方全称][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全称][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全称][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是厂房大楼的合法所有者,并愿意出售该厂房大楼;乙方愿意购买该厂房大楼;丙方作为独立的第三方专业服务机构,同意为甲方和乙方提供额外服务,包括但不限于厂房大楼的评估、监理和法律服务。为确保各方的合法权益,经充分协商,达成如下协议:第一条厂房大楼描述1.1厂房大楼位于[请插入具体地址],土地面积为[请插入具体面积],建筑总面积为[请插入具体面积]。1.2厂房大楼包括:[请插入具体设施和设备清单]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额](以下简称“价款”)购买厂房大楼。2.2价款支付方式如下:a)双方签订合同之日起五个工作日内,乙方支付人民币[请插入具体金额]作为定金;b)乙方应于[请插入具体日期]前支付剩余价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体期限]内,将厂房大楼交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体,应确保甲方的权益得到充分保障。包括但不限于:a)对厂房大楼进行评估,确保售价合理;b)监理厂房大楼的交付过程,确保交付的厂房大楼符合约定标准;c)提供法律服务,协助甲方处理与乙方及合同相关的法律事务。4.2甲方享有以下权利:a)决定是否出售厂房大楼;b)决定厂房大楼的出售价格;c)要求乙方支付定金和剩余价款;d)要求丙方提供评估、监理和法律服务。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按约定支付价款,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买厂房大楼后,应遵守相关法律法规,不得擅自改变厂房大楼的使用性质。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应按照甲方的要求,提供专业服务,确保甲方的权益得到充分保障。6.2丙方应对其在履行合同过程中获得的信息保密,不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若丙方未能履行其合同义务,甲方有权要求丙方赔偿损失。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:[请插入日期][请插入相关附件,如厂房大楼所有权证明、土地使用权证明等]第二篇范文总结:第三方介入的意义和目的在本合同中,第三方主体丙方的介入具有重要意义和目的。首先,丙方作为专业的评估、监理和法律服务提供者,能够确保甲方在出售厂房大楼的过程中,其权益得到充分保障。其次,丙方的介入有助于双方在交易过程中建立信任,降低交易风险。此外,丙方提供的专业服务能够确保交易的公平、公正和透明,有利于维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方作为厂房大楼的合法所有者,主导了合同的签订过程。甲方的主导地位有助于确保其权益得到充分保障,同时也有利于确保交易过程的顺利进行。甲方通过第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导房地产开发及销售合同本合同由以下三方于[请插入日期]签订:[请插入甲方全称][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全称][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全称][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房地产开发项目的合法所有者,并愿意出售该项目;乙方愿意购买该项目的房产;丙方作为独立的第三方专业服务机构,同意为甲方和乙方提供额外服务,包括但不限于房地产的评估、监理和法律服务。为确保各方的合法权益,经充分协商,达成如下协议:第一条房地产开发项目描述1.1房地产开发项目位于[请插入具体地址],土地面积为[请插入具体面积],建筑总面积为[请插入具体面积]。1.2项目包括:[请插入具体房产类型和数量]第二条销售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额](以下简称“价款”)购买甲方开发的房产。2.2价款支付方式如下:a)双方签订合同之日起五个工作日内,乙方支付人民币[请插入具体金额]作为定金;b)乙方应于[请插入具体日期]前支付剩余价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体期限]内,将房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体,应确保乙方的权益得到充分保障。包括但不限于:a)对房地产进行评估,确保售价合理;b)监理房产的交付过程,确保交付的房产符合约定标准;c)提供法律服务,协助乙方处理与甲方及合同相关的法律事务。4.2乙方享有以下权利:a)决定是否购买甲方开发的房产;b)决定购买的房产类型和数量;c)要求甲方按照约定时间交付房产;d)要求丙方提供评估、监理和法律服务。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照约定时间交付房产,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方在开发项目中,应遵守相关法律法规,确保房产的质量符合国家标准。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应按照乙方的要求,提供专业服务,确保乙方的权益得到充分保障。6.2丙方应对其在履行合同过程中获得的信息保密,不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若丙方未能履行其合同义务,乙方有权要求丙方赔偿损失。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:[请插入日期][请插入相关附件,如房地产开发项目批准文件、房产所有权证明等]第三篇范文总结:乙方为主导的目的和意义在本合同中,乙方作为购房方,主导了合同的签订过程。乙方的主导地位有助于确保其权益得到充分保障,同时也有利于确保交易过程的顺利进行
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