楼顶阳台出租合同范本

楼顶阳台出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的楼顶阳台所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的楼顶阳台，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围乙方租赁的楼顶阳台位于[具体楼顶阳台位置]，面积为[具体面积]，详见附件一。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁月数]个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币[具体金额]元整。2.乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼顶阳台完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条维修责任1.租赁期间，楼顶阳台的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。2.因乙方使用不当导致楼顶阳台设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未购买保险，发生保险责任范围内的损失时，乙方应承担全部损失。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任1.甲方未按照本合同约定提供楼顶阳台的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日附件一：楼顶阳台平面图及设施设备清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的楼顶阳台所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的楼顶阳台，双方经充分协商，并为了保障甲方权益，特引入第三方监管方丙方，达成如下协议：第一条第三方监管方职责1.丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到切实执行。2.丙方应核实乙方租赁押金和租金支付情况，并确保甲方按时收到租金。3.丙方在合同期限内，有权对楼顶阳台的使用情况进行检查，以确保乙方合理、合法使用。第二条租赁范围及期限1.乙方租赁的楼顶阳台位于[具体楼顶阳台位置]，面积为[具体面积]，详见附件一。2.本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁月数]个月。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币[具体金额]元整。2.乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条押金及支付方式1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼顶阳台完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条维修责任及第三方监管1.租赁期间，楼顶阳台的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。2.因乙方使用不当导致楼顶阳台设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。3.丙方有权要求乙方对损坏设施进行修复或更换，并核实相关费用。第六条保险及第三方监管1.乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险，并将保险单副本交甲方和丙方备案。2.如乙方未购买保险，发生保险责任范围内的损失时，乙方应承担全部损失。3.丙方负责监督乙方购买保险，并确保保险的有效性。第七条合同的变更、解除及第三方监管1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应签订书面协议，经甲方、乙方和丙方签字盖章确认后生效。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。3.丙方有权对乙方解除合同的条件和违约金进行审核。第八条违约责任及第三方监管1.甲方未按照本合同约定提供楼顶阳台的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方负责核实甲方和乙方的违约情况，并有权要求违约方支付违约金。第九条争议解决及第三方监管本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。2.本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日丙方（签字）：________日期：____年__月__日附件一：楼顶阳台平面图及设施设备清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方的租赁行为，确保合同条款得到切实执行。第三方监管方可以提供公正、独立的监督作用，解决甲乙双方可能出现的争议，确保合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的楼顶阳台所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的楼顶阳台，双方经充分协商，并为了保障乙方权益，特引入第三方监管方丙方，达成如下协议：第一条第三方监管方职责1.丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到切实执行。2.丙方应核实甲方租赁押金和租金支付情况，并确保乙方按时收到租金。3.丙方在合同期限内，有权对楼顶阳台的使用情况进行检查，以确保甲方合理、合法使用。第二条租赁范围及期限1.乙方租赁的楼顶阳台位于[具体楼顶阳台位置]，面积为[具体面积]，详见附件一。2.本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁月数]个月。第三条租金及支付方式1.甲方向乙方支付每月租金为人民币[具体金额]元整。2.甲方应在每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条押金及支付方式1.甲方向乙方支付押金人民币[具体金额]元整。2.租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将楼顶阳台完好无损地返还给乙方，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还甲方剩余押金。第五条维修责任及第三方监管1.租赁期间，楼顶阳台的设施设备如出现故障，甲方应及时通知乙方进行维修。2.因甲方使用不当导致楼顶阳台设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。3.丙方有权要求甲方对损坏设施进行修复或更换，并核实相关费用。第六条保险及第三方监管1.甲方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险，并将保险单副本交乙方和丙方备案。2.如甲方未购买保险，发生保险责任范围内的损失时，甲方应承担全部损失。3.丙方负责监督甲方购买保险，并确保保险的有效性。第七条合同的变更、解除及第三方监管1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应签订书面协议，经甲方、乙方和丙方签字盖章确认后生效。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.丙方有权对甲方解除合同的条件和违约金进行审核。第八条违约责任及第三方监管1.甲方未按照本合同约定提供楼顶阳台的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方负责核实甲方和乙方的违约情况，并有权要求违约方支付违约金。第九条争议解决及第三方监管本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。2.本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：__