威龙富安居门市协议印刷稿七门市

郑重声明本内部认购协议为通化市威龙房地产开发有限公司针对本公司及下属公司从业员工及其亲属对“富安居”内部员工认购的特殊协议，请持有者严格遵守以下条款：1、严禁炒房。2、严禁涂改。3、严格保密，不得向社会进行扩散。4、必须严格遵守公司关于《“富安居”内部认购协议》约定的内容。如发现违反以上条款，通化市威龙房地产开发有限公司有权单方面取消该协议约定的内容，收取相应数额的违约金，并保存最终解释权。特此申明通化市威龙房地产开发有限公司2023年出卖人（甲方）：通化市威龙房地产开发有限公司买受人（乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国协议法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上就“富安居”购房意向达成如下协议：第一条：意向物业的基本情况1、位置：该房屋座落在通化市第二人民医院（原通钢医院）东侧。2、房号：意向物业的房号为号；以抽签结果为准，（意向物业的位置，楼层不变，房号以产权部门最终排列为准）3、该房屋的用途为商业属混合结构。4、面积：意向物业的建筑面积平方米（最终交易面积以房产部门测绘为准）第二条：意向价格及定金1、意向价格元/平方米。总房款约为元。即人民币（大写）：（注：该房款以房产部门最终测绘的面积计收，多退少补）2、定金万元，须于签署本协议时付清。第三条：意向付款方式及期限1、一次性付款2、分期付款3、按揭付款。4、其他方式买受人如未按本协议规定的时间按期付款的，逾期超过15（含休息日）日，出卖人有权解除本协议，买受人按协议总价款的百分之五向出卖人支付违约金。买受人乐意继续履行协议的，经出卖人批准，协议继续履行，向本协议规定的应付款期限次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之三的违约金。第四条：确权1、乙方以实名的方式购买此房屋，签定本协议后，除直系亲属外不得更名。如需更名，甲方有权收取5000元更名费。2、如因乙方个人因素退房，乙方需承担违约金50000元。第五条：交付期限出卖人应当于2023年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，本物业经验收合格后，将符合本协议约定的物业交付买受人使用。如遇特殊情况及其他因素，甲方可予以延期，出卖人须在发生之日起60日内告知买受人。第六条：规划，设计变更的约定经规划部门批准的规划设计变更，设计单位批准的设计变更导致该物业结构形式、户型、空间、尺寸，朝向，影响到买受人所购物业质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准批准之日起30日内，书面告知买受人。买受人应在告知到达之日起7日内，做出是否退房的书面答复。买受人在告知到达之日起7日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定期限内告知买受人的，买受人有权退房，出卖人退还买受人已付房款（无计息）第七条：未经买受人批准，出卖人不得将本协议中所涉及的物业转售别人。第八条：其他约定事项1、买受人必须以钞票或转帐的方式支付定金。2、在本物业经房管部门测绘后，出卖人必须书面告知买受人持本协议换签《商品房买卖协议》。在出卖人书面告知买受人签署《商品房买卖协议》之日起15日内如买受人既不换签《商品房买卖协议》又不按协议约定缴纳房款，即视为买受人违约并自愿放弃本协议中约定的所有权益，出卖人有权不予退回买受人已支付的定金及其他费用，并有权将该物业另行出售，无需另行告知买受人。3、买受人应保证其通讯地址及联系方式对的无误，如由于买受人的因素导致与买受人无法取得联系而产生的一切损失，由买受人承担所有责任。（前述地址或电话如有更改，买受人须以书面形式告知出卖人）4、买受人所购商业门市房不得经营药店、诊所。双方确认的地址买受人：住址：电话：出卖人：通化市威龙房地产开发有限公司地址：东华路44号电话：37088884、本协议一式二份，自签署之日即时生效，每份均具有同等法律效力，签署正式《商品房买卖协议》后本协议即作废。第九条：如发生争议，由双方当事人协商解决；解决不成的，按下述第2种方式解决。1、提交通化市仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉第十条：本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议