正规购房合同范本

正规购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同名称：正规购房合同1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________鉴于买方愿意购买卖方拥有的房地产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房地产基本情况1.1房地产位于：__________省/市/县/镇/街道，__________号，建筑总面积为__________平方米。1.2房地产所有权证号/不动产权证号：__________。1.3房地产用途：__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房地产。2.2上述房价款包括房地产的一切权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权及其附属设施。第三条付款方式及时间3.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定办理贷款手续，并按照贷款进度支付房价款。3.2买方应于贷款审批通过后十五个工作日内，向卖方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3买方应于办理房屋过户手续时，向卖方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房地产交付给买方。交付时，双方应共同对房地产进行验收，确认无误后签字生效。4.2买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理房屋过户手续。过户完成后，房地产的所有权归买方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。5.2若因特殊情况，本合同的履行受到影响，双方应协商解决，可适当延长履行时间。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。买方（盖章）：__________年__________月__________日卖方（盖章）：__________年__________月__________日1.房地产所有权证/不动产权证复印件2.房地产现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.贷款合同及相关文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：正规购房合同甲方（买方）：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________乙方（卖方）：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________丙方（第三方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房地产，并考虑到丙方作为第三方专业机构在交易过程中提供担保和服务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应确保甲乙双方交易的安全性和便捷性。1.2丙方应对乙方的房屋信息进行真实性和有效性的审核，确保甲方购买的房地产符合合同约定。1.3丙方应提供交易过程中的咨询服务，协助甲方和乙方办理贷款、过户等相关手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定交付符合合同要求的房地产。2.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息以及交易过程中的专业服务。2.3甲方在支付房价款时，有权要求丙方提供相应的担保，确保交易的安全性。2.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方协助办理相关手续，确保过户的顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，将符合合同要求的房地产交付给甲方。3.2乙方应配合甲方和丙方办理贷款、过户等相关手续。3.3乙方应在房屋过户完成后，向甲方提供完整的房屋产权证明和相关资料。3.4乙方不得以任何理由延迟交付房地产或拒绝履行合同约定的义务。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应按照本合同约定，提供真实、准确的房屋信息和专业服务。4.2丙方应确保甲乙双方交易的顺利进行，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应对乙方的房屋信息进行审核，如因审核不严导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日1.房地产所有权证/不动产权证复印件2.房地产现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.贷款合同及相关文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在保障甲方在购房过程中的权益，提高交易的安全性和便捷性。丙方作为专业的房地产交易服务平台，承担着审核房屋信息、提供专业服务以及协助办理贷款、过户等重要职责。甲方作为合同的主导方，其权益得到了全面的保障。甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合要求的房地产，同时也有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息和专业服务。此外，甲方在支付房价款时，有权要求丙方提供相应的担保，确保交易的安全性。乙方作为合同的卖方，承担着交付房地产、配合办理贷款、过户等相关手续的义务。同时，乙方也受到一定的限制，如不得延迟交付房地产或拒绝履行合同约定的义务。丙方作为第三方主体，承担着提供真实、准确的房屋信息和专业服务的义务，并确保甲乙双方交易的顺利进行。如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。通过第三方主体的介入，本合同旨在实现甲方在购房过程中的权益主导，确保交易的安全、便捷和公平。第三方主体的引入有助于提高合同的履行效率第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：正规购房合同甲方（买方）：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________乙方（卖方）：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________丙方（第三方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房地产，并考虑到丙方作为第三方专业机构在交易过程中提供担保和服务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应确保甲乙双方交易的安全性和便捷性。1.2丙方应对甲方的支付行为进行真实性和有效性的审核，确保乙方收取的房价款符合合同约定。1.3丙方应提供交易过程中的咨询服务，协助甲方和乙方办理贷款、过户等相关手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房价款。2.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息以及交易过程中的专业服务。2.3乙方在收到甲方支付的房价款后，有权要求丙方提供相应的担保，确保交易的安全性。2.4乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方协助办理相关手续，确保过户的顺利进行。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付房价款。3.2甲方应配合乙方和丙方办理贷款、过户等相关手续。3.3甲方在房屋过户完成后，应向乙方提供完整的房屋产权证明和相关资料。3.4甲方不得以任何理由延迟支付房价款或拒绝履行合同约定的义务。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应按照本合同约定，提供真实、准确的房屋信息和专业服务。4.2丙方应确保甲乙双方交易的顺利进行，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应对甲方的支付行为进行审核，如因审核不严导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日1.房地产所有权证/不动产权证复印件2.房地产现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.贷款合同及相关文件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义通过引入第三方主体，本合同旨在保障乙方在售房过程中的权益，提高交易的安全性和便捷性。丙方作为专业的房地产交易服务平台，承担着审核甲方支付行为、提供专业服务以及协助办理贷款、过户等相关手续的重要职责。乙方作为合同的主导方，其权益得到了全面的保障。乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价款，同时也有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息和专业服务。此外，乙方在收到