租赁托管公司合同范本

租赁托管公司合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。1.3物业现状为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、托管事项5.1甲方作为物业的出租方，应对物业的安全、消防、卫生等负责，确保物业符合国家相关法律法规的要求。5.2乙方作为物业的承租方，应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途，不得损害物业的安全和美观。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，应提前一个月通知对方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属证明2.物业现状照片3.租金支付银行账户信息4.押金收据第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方托管服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供托管服务，甲方支付丙方托管服务费用等事项，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。1.3物业现状为__________。二、租赁期限及托管服务2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2丙方作为第三方托管服务提供商，负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求。2.3甲方作为物业的出租方，与丙方签订托管服务合同，支付丙方托管服务费用。托管服务费用由甲方与丙方协商确定，并在托管服务合同中明确。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定，监督丙方履行托管服务合同，确保物业的管理和维护达到约定的标准。4.2甲方有权在租赁期限内，要求丙方对物业进行必要的维修和保养，确保物业的正常使用。4.3甲方有权在租赁期限内，要求乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。五、乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租或转让租赁权。5.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变物业的结构和用途，如需改建的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。六、丙方责任及义务6.1丙方应按照托管服务合同的约定，提供优质的托管服务，确保物业的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求。6.2丙方应定期向甲方报告物业的管理和维护情况，接受甲方的监督和检查。6.3丙方在履行托管服务过程中，如发生纠纷，应立即通知甲方，并协助甲方解决。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业托管服务，减轻甲方的管理负担，确保物业的安全和舒适。8.2丙方的介入，有助于提高物业的使用效率，延长物业的使用寿命，增加甲方的投资回报。8.3丙方的介入，有利于规范乙方的行为，保障甲方的权益，维护租赁市场的秩序。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业的出租方，有权对物业的管理和维护进行监督和指导，确保物业的安全和舒适。9.2甲方作为物业的出租方，有权要求乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。9.3甲方作为物业的出租方，通过与丙方签订托管服务合同，可以将物业的管理和维护工作交给专业的第三方，降低管理成本，提高管理效率。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供额外服务，乙方享受服务权益等事项，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。1.3物业现状为__________。二、租赁期限及服务内容2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2丙方作为第三方服务提供商，负责提供额外的服务，如物业管理、维修保养、安全监控等，确保物业的服务质量。2.3乙方作为物业的承租方，享受丙方提供的额外服务，并按照合同约定支付相关费用。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方有权根据合同约定，享受丙方提供的额外服务，并要求丙方按照合同约定履行服务职责。4.2乙方有权在租赁期限内，要求甲方对物业进行必要的维修和保养，确保物业的正常使用。4.3乙方有权在租赁期限内，合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。五、甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付相应的赔偿金。5.2甲方在租赁期限内，不得擅自转租或转让租赁权。5.3甲方在租赁期限内，不得擅自改变物业的结构和用途，如需改建的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。六、丙方责任及义务6.1丙方应按照合同约定，提供优质的服务，确保物业的服务质量符合乙方的期望。6.2丙方应定期向乙方报告服务的质量和情况，接受乙方的监督和检查。6.3丙方在履行服务过程中，如发生纠纷，应立即通知乙方，并协助乙方解决。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为物业的承租方，有权享受优质的服务，保障自己的合法权益。8.2乙方作为物业的承租方，有权要求甲方和丙方履行合同约定，保障自己的利益。8.3乙方作为物业的承租方，通过主导合同的条款，可以更好地保护自己的权益，实现自己的利益最大化。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为物业的出租方，在合同中处于相对弱化的地位，主要承担提供物业和履行合同约定的义务。9.2甲方作为物业的出租方，在合同中的权利和义务相对较少，主要是确保物业的完好和正常使用。9.3甲方作为物业的出租方，通过合同的条款，可以明确自身的责任和义务，降低管理风险。十、其他约定10.