小产权房交易合同范本

小产权房交易合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的限制性条款。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋交易价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间支付剩余款项。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的房屋交易价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证上述房屋在交付给乙方时，具备合法的居住和使用条件。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的限制性条款。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋交易价格。2.3丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，并按照甲方的要求提供服务。第三条甲方权益保障3.1甲方在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付服务费用，具体金额双方协商确定。3.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供完整的服务，包括但不限于协助办理贷款、过户等手续。3.3甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内提供额外服务，丙方应予以协助，并按照甲方的要求收取相应的费用。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证上述房屋在交付给乙方时，具备合法的居住和使用条件。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房屋交易价格。如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×每日违约金比例。5.2乙方在合同约定的时间内未支付房屋交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同约定的时间内未支付房屋交易价格的，甲方有权要求丙方采取措施保障甲方的权益，包括但不限于暂停提供服务、追究乙方的违约责任等。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，增加了丙方作为第三方主体的条款，主要负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续。在合同中，甲方的权益得到了充分保障，包括但不限于支付服务费用、要求丙方提供额外服务等。同时，乙方违约及限制条款的增加，使甲方在交易过程中的权益得到了更大程度的保障。第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保房屋交易过程的顺利进行。丙方的介入使得甲方能够更加专注于房屋的出售，而将交易过程中的繁琐手续交给专业的丙方来处理。这样一来，甲方能够更好地保障自己的权益，同时也为乙方提供了更加便捷、安全的购房体验。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时为乙方提供便捷、安全的购房体验。这种合同模式有助于规范房屋交易市场，提高交易效率，保护交易双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），愿意出售给乙方，并由丙方提供相关服务，现经甲乙双方协商一致，丙方同意提供协助，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产，房产结构为_______，房产面积为_______平方米。1.2甲方保证其对房产享有完全的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房产所有权转移的限制性条款。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房产交易价格。2.3丙方作为第三方主体，负责协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，并按照乙方的要求提供服务。第三条乙方权益保障3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付服务费用，具体金额双方协商确定。3.2丙方在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供完整的服务，包括但不限于协助办理贷款、过户等手续。3.3乙方有权要求丙方在合同约定的服务范围内提供额外服务，丙方应予以协助，并按照乙方的要求收取相应的费用。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房产的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证上述房产在交付给乙方时，具备合法的居住和使用条件。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房产。如甲方逾期交付，应承担逾期交付的违约金，计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例×房产交易价格。5.2甲方在合同约定的时间内未交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同约定的时间内未交付房产的，乙方有权要求丙方采取措施保障乙方的权益，包括但不限于暂停提供服务、追究甲方的违约责任等。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产平面图4.相关法律法规及政策文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，增加了丙方作为第三方主体的条款，主要负责协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关手续。在合同中，乙方的权益得到了充分保障，包括但不限于支付服务费用、要求丙方提供额外服务等。同时，甲方违约及限制条款的增加，使乙方在交易过程中的权益得到了更大程度的保障。第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保