小镇铺面出租合同范本

小镇铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，达成如下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于[待填写]小镇[待填写]号，铺面面积为[待填写]平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于[待填写]用途。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租金为每月[待填写]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等形式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第三条合同的变更和终止3.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，需书面签署协议，并经双方签字盖章确认。3.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离铺面。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符合部分，甲方应在乙方提出书面要求后[待填写]日内进行整改。（2）甲方应负责铺面的房产证、营业执照等相关证件的办理和年检，费用由甲方承担。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按约定支付租金，如有逾期支付情况，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。（2）乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的违约金。（3）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]签订日期：[待填写]1.铺面房产证复印件2.铺面营业执照复印件3.其他相关证件复印件[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于[待填写]小镇[待填写]号，铺面面积为[待填写]平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于[待填写]用途。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供[待填写]服务，包括但不限于[待填写]等。2.2丙方应保证所提供服务的质量和效果，确保乙方能够顺利开展经营活动。2.3丙方应按约定向甲方支付服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。第三条甲方的权利和利益优先3.1甲方权益主导：在合同履行过程中，甲方享有如下权利：（1）甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方符合合同约定的用途。（2）甲方有权要求丙方提供高质量的服务，保障乙方的经营需求。（3）甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方意向购买铺面，甲方有权优先购买。3.2甲方利益保障：如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。3.3甲方在合同期内享有铺面使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让铺面。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按约定支付租金，如有逾期支付情况，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的违约金。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]丙方代表（签字）：[待填写]签订日期：[待填写]1.铺面房产证复印件2.铺面营业执照复印件3.其他相关证件复印件4.丙方提供的服务内容清单[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。]总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供优质服务，保障甲方的权益。通过明确丙方的责权利，以及优先保障甲方的权益和利益，本合同旨在确保甲方的铺面能够得到有效利用，同时为乙方提供良好的经营环境。这种模式有助于甲方更好地管理铺面，确保乙方的经营活动符合合同约定，同时通过丙方的服务，提升整个租赁体系的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]丁方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙甲方及丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方铺面并支付租金，丁方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于[待填写]小镇[待填写]号，铺面面积为[待填写]平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于[待填写]用途。第二条第三方主体丁方的责权利2.1丁方作为第三方主体，负责为乙方提供[待填写]服务，包括但不限于[待填写]等。2.2丁方应保证所提供服务的质量和效果，确保乙方能够顺利开展经营活动。2.3丁方应按约定向乙方支付服务费用，具体金额和支付方式由乙甲双方与丁方协商确定。第三条乙方的权利和利益优先3.1乙方权益主导：在合同履行过程中，乙方享有如下权利：（1）乙方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方提供符合合同约定的铺面。（2）乙方有权要求丁方提供高质量的服务，保障乙方的经营需求。（3）乙方在合同期内享有优先购买权，如有第三方意向购买铺面，乙方有权优先购买。3.2乙方利益保障：如甲方逾期交付铺面或未按约定提供相关服务，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。3.3乙方在合同期内享有铺面使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租或转让铺面。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按约定交付铺面，如有逾期交付情况，每逾期一日，甲方应支付应付乙方应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.2甲方应保证铺面的质量和使用条件，如铺面存在质量问题或不符合约定使用条件，甲方应在乙方提出书面要求后[待填写]日内进行整改。4.3甲方在合同期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，乙甲双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，丁方执一份。6.2本合同自乙甲双方及丁方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：[待填写]甲方（盖章）：[待填写]丁方（盖章）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]丁方代表（签字）：[待填写]签订日期：[待填写]1.铺面房产证复印件2.铺面营业执照复印件3.其他相关证件复印件4.丁方提供的服务内容清单[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时