公有物业租房合同范本

公有物业租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有物业出租给乙方使用，乙方承租甲方公有物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方须按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应合理使用物业设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备正常运行。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3租赁期间，物业的维修责任按以下约定：（1）甲方负责物业共用部位及设施设备的维修养护。（2）乙方负责物业内部及自用设施设备的维修养护。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方剩余租赁期限的租金总额的__%收取违约金。6.3甲方提前解除合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法行为。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）物业权属证明（2）物业现状照片（3）其他重要资料甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有物业出租给乙方使用，乙方承租甲方公有物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方须按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应合理使用物业设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备正常运行。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3租赁期间，物业的维修责任按以下约定：（1）甲方负责物业共用部位及设施设备的维修养护。（2）乙方负责物业内部及自用设施设备的维修养护。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。6.2甲方有权根据合同约定及法律法规规定，要求乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。6.3甲方在租赁期间享有物业所有权，乙方不得侵犯甲方所有权，不得擅自处分物业。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法行为。7.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，不得擅自改变物业用途。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）物业权属证明（2）物业现状照片（3）其他重要资料甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方监管方负责监督乙方的行为，确保甲方在租赁期间享有物业所有权，防止乙方擅自处分物业或改变物业用途。同时，第三方监管方可以协助解决纠纷，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，作为物业的所有者，甲方有权出租物业并收取租金，同时也有权保障自己的权益不受侵害。通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，可以确保甲方在租赁期间享有物业所有权，防止乙方擅自处分物业或改变物业用途。同时，甲方也有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益得到保障。通过引入第三方监管方，可以进一步加强对甲方权益的保护，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”）并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该物业，双方经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。4.2乙方有权根据合同约定及法律法规规定，要求甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。4.3乙方在租赁期间享有物业使用权，甲方不得侵犯乙方使用权，不得擅自处分物业。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法行为。5.3甲方在租赁期间不得将物业转租给第三方，不得擅自改变物业用途。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）物业权属证明（2）物业现状照片（3）其他重要资料甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意