期房合同购买合同范本

期房合同购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1甲方开发的期房项目名称为：__________；1.2甲方开发的期房项目地址为：__________；1.3乙方购买的房产为：__________（房产证号：__________），房屋结构为：__________，户型为：__________，房屋面积为：__________平方米；1.4房产的规划用途为：__________；1.5房产的建筑结构为：__________；1.6房产的建筑质量标准为：__________。第二条房价及支付方式2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2乙方支付房价的方式为：__________；2.3乙方应按照甲方的要求，按时足额支付房价款。乙方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的__________%向甲方支付违约金。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房产交付给乙方；3.2乙方应按照合同约定，接收房产并办理验收手续；3.3双方确认，房产的交付时间为：__________；3.4甲方应在交付房产时，向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房产符合国家关于建筑工程的质量标准及要求；4.2甲方应对房产的施工质量承担相应的法律责任；4.3甲方应对房产的保修期承担相应的法律责任；4.4甲方应在房产交付后，按照合同约定，对房产进行保修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；5.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.规划许可证复印件4.施工许可证复印件5.房产平面图6.合同补充协议第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其开发的期房项目（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本信息（同第一条）第二条房价及支付方式（同第二条）第三条交付及验收（同第三条）第四条质量及保修（同第四条）第五条第三方担保方的责任和义务5.1第三方担保方承诺，在本合同履行过程中，对甲方的权益进行保障，确保甲方按照合同约定履行其义务；5.2第三方担保方应承担甲乙双方在合同履行过程中的争议协调工作，确保合同的顺利履行；5.3第三方担保方应对甲方的房产进行风险评估，并在合同中明确甲方的权益保障措施；5.4第三方担保方承诺，如乙方出现违约行为，将按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的__________%向甲方支付违约金；6.2乙方未按照合同约定接收房产的，应向甲方支付迟延接收房产的违约金，违约金的标准为：__________元/天；6.3乙方未按照合同约定使用房产的，应承担相应的法律责任；6.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。第七条甲方的主导权益及利益条款7.1甲方有权按照合同约定，要求乙方按时足额支付房价款；7.2甲方有权要求第三方担保方履行其保障义务，确保甲方的权益得到保障；7.3甲方有权在房产交付后，要求乙方按照合同约定接收房产并办理验收手续；7.4甲方有权按照合同约定，要求乙方遵守合同约定的使用房产的方式，不得侵犯甲方的合法权益。第八条争议解决（同第六条）第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份；9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方作为合同主体，增强了甲方在合同履行过程中的权益保障。第三方担保方的责任和义务，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在房产交易过程中的权益得到了更好的保障。同时，甲方的主导权益及利益条款，进一步明确了甲方的权利和利益，确保了甲方在合同履行过程中的主动权。引入第三方担保方的意义和目的在于，通过第三方担保方对甲方的权益进行保障，降低了甲方在房产交易过程中的风险，提高了合同的履行效率。第三方担保方的介入，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。本合同以甲方为主导的目的和意义在于，充分保障甲方的合法权益，确保甲方在房产交易过程中的主动权。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的权益。同时，第三方担保方的介入，进一步增强了甲方在合同履行过程中的权益保障，使得甲方能够更加放心地进行房产交易。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保理公司的责任和义务，就甲方将其开发的期房项目（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本信息（同第一条）第二条房价及支付方式2.1乙方分期支付房价款，具体支付方式为：__________；2.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付房价款。乙方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的__________%向甲方支付违约金。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房产交付给乙方；3.2乙方应按照合同约定，接收房产并办理验收手续；3.3双方确认，房产的交付时间为：__________；3.4甲方应在交付房产时，向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房产符合国家关于建筑工程的质量标准及要求；4.2甲方应对房产的施工质量承担相应的法律责任；4.3甲方应对房产的保修期承担相应的法律责任；4.4甲方应在房产交付后，按照合同约定，对房产进行保修。第五条保理公司的责任和义务5.1保理公司承诺，在本合同履行过程中，对乙方的权益进行保障，确保乙方按照合同约定履行其义务；5.2保理公司应承担甲乙双方在合同履行过程中的争议协调工作，确保合同的顺利履行；5.3保理公司应对乙方的房产进行风险评估，并在合同中明确乙方的权益保障措施；5.4保理公司承诺，如甲方出现违约行为，将按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定交付房产的，应按照迟延交付部分房价款的__________%向乙方支付违约金；6.2甲方未按照合同约定提供房产资料的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为：__________元/天；6.3甲方未按照合同约定保证房产质量的，应承担相应的法律责任；6.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。第七条乙方的主导权益及利益条款7.1乙方有权按照合同约定，要求甲方按时足额交付房产；7.2乙方有权要求保理公司履行其保障义务，确保乙方的权益得到保障；7.3乙方有权在房产交付后，要求甲方按照合同约定提供房产资料；7.4乙方有权按照合同约定，要求甲方保证房产质量，不得侵犯乙方的合法权益。第八条争议解决（同第六条）第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保理公司执一份；9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保理公司）：__________签订日期：__________第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方保理公司作为合同主体，增强了乙方在合同履行过程中的权益保障。保理公司的责任和义务，以及甲方的违约及限制条款，使得乙方在房产交易过程中的权益得到了更好的保障。同时，乙方的主导权益及利益条款，进一步明确了乙