整幢大楼转让合同范本

整幢大楼转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的大楼转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条转让的大楼基本情况1.1大楼名称：__________1.2大楼地址：__________1.3大楼产权证号：__________1.4大楼现状：__________1.5大楼土地使用权期限：__________第二条转让方式2.1甲方同意将持有的大楼转让给乙方，乙方同意购买。2.2转让价格：__________元（大写：__________元整）。2.3付款方式：__________2.4付款期限：__________第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将大楼交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成大楼过户手续。第四条权利义务4.1甲方保证其对转让的大楼享有合法的产权，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付转让价款，并按照约定时间完成过户手续。4.3甲乙双方应共同承担因转让大楼而产生的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.大楼产权证复印件2.大楼现状图片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意将其持有的大楼转让给乙方，并由第三方提供担保。甲乙双方在充分保护甲方权益的前提下，达成如下协议：第一条转让的大楼基本情况1.1大楼名称：__________1.2大楼地址：__________1.3大楼产权证号：__________1.4大楼现状：__________1.5大楼土地使用权期限：__________第二条转让方式及价格2.1甲方同意将持有的大楼转让给乙方，乙方同意购买。2.2转让价格：__________元（大写：__________元整）。2.3付款方式：__________2.4付款期限：__________第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，同意为甲方提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行义务。3.2第三方应保证在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保方式为：__________。3.3第三方应承担因乙方违约而产生的所有损失，包括但不限于甲方的大楼转让损失、利息损失、诉讼费用等。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2乙方应按照约定时间完成过户手续，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.3甲方应按照法律法规及本合同的约定，享有大楼转让过程中的所有权益，包括但不限于大楼的出租、经营管理、产权转让等。4.4甲方在转让过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行本合同，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。第五条乙方的违约及限制5.1乙方未按照约定时间支付转让价款或完成过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在转让过程中，如发生违法行为或导致大楼受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在转让后的大楼使用过程中，应遵守法律法规，不得擅自改变大楼用途，不得损害甲方权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.大楼产权证复印件2.大楼现状图片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中，引入第三方担保方的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。通过第三方担保，甲方在转让过程中获得了更多的保障和权益，包括但不限于担保方的赔偿责任、违约金条款等。同时，本合同中增加了对乙方违约及限制的条款，进一步保护了甲方的权益。乙方在转让过程中如发生违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，同时要求乙方在转让后的大楼使用过程中遵守法律法规，不得擅自改变大楼用途，不得损害甲方权益。通过以上措施，甲方在本次大楼转让过程中始终处于主导地位，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，第三方担保的介入也为本次转让提供了更多的安全性和可靠性，使得甲方在转让过程中更加放心和有信心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方同意购买甲方持有的大楼，并由第三方提供担保。双方在充分保护乙方权益的前提下，达成如下协议：第一条转让的大楼基本情况1.1大楼名称：__________1.2大楼地址：__________1.3大楼产权证号：__________1.4大楼现状：__________1.5大楼土地使用权期限：__________第二条转让方式及价格2.1甲方同意将持有的大楼转让给乙方，乙方同意购买。2.2转让价格：__________元（大写：__________元整）。2.3付款方式：__________2.4付款期限：__________第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，同意为乙方提供担保，确保甲方按照本合同的约定履行义务。3.2第三方应保证在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保方式为：__________。3.3第三方应承担因甲方违约而产生的所有损失，包括但不限于乙方的购买损失、利息损失、诉讼费用等。第四条乙方权益保障4.1甲方应按照约定时间交付大楼，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2甲方应按照约定时间完成过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.3乙方应按照法律法规及本合同的约定，享有大楼转让过程中的所有权益，包括但不限于大楼的出租、经营管理、产权转让等。4.4乙方在转让过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行本合同，乙方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。第五条甲方的违约及限制5.1甲方未按照约定时间交付大楼或完成过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在转让过程中，如发生违法行为或导致大楼受损的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在转让后的大楼使用过程中，应遵守法律法规，不得擅自改变大楼用途，不得损害乙方权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.大楼产权证复印件2.大楼现状图片3.其他与本合同有关的文件总结：乙方权益主导的意义和目的在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障和重视。通过引入第三方担保方，乙方在转让过程中获得了更多的权利和利益，包括但不限于担保方的赔偿责任、违约金条款等。同时，本合同中增加了对甲方违约及限制的条款，进一步保护了乙方的权益。甲方在转让过程中如发生违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。此外，甲方在转让后的大楼使用过程中，应遵守法律法规，不得擅自改变大楼用途，不得损害乙方