商铺出租合同范本电子版

商铺出租合同范本电子版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺内的消防安全工作，按期进行安全检查，发现问题及时整改。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺的设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯、楼梯等）如出现故障，属于甲方责任的，甲方负责修复；属于乙方责任的，乙方负责修复。5.2租赁期内，乙方如需对商铺进行装修、改造，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用。6.1乙方应按期办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方如发生意外造成人员伤亡或财产损失的，均由乙方自行承担责任。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件：商铺平面图、商铺设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺内的消防安全工作，按期进行安全检查，发现问题及时整改。第五条丙方责任及权益5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的信用评估及履约能力进行审核，确保乙方具备良好的信用和履约能力。5.2丙方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。5.3丙方有权对乙方的经营状况进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表。5.4丙方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将商铺转让给第三方，乙方应事先通知丙方，丙方有权按同等条件优先购买。5.5丙方在合同期内享有商铺经营收益的分成权益，分成比例为商铺总收益的__%。第六条维修责任6.1租赁期内，商铺的设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯、楼梯等）如出现故障，属于甲方责任的，甲方负责修复；属于乙方责任的，乙方负责修复。6.2租赁期内，乙方如需对商铺进行装修、改造，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。7.3丙方如认为乙方不符合合同约定，有权要求甲方终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件：商铺平面图、商铺设施设备清单、乙方信用评估报告总结：第三方主体介入商铺出租合同的意义和目的在于，通过引入信用评估和监管机制，提高乙方的信用度和履约能力，保障甲方的权益。同时，第三方主体作为利益相关者，享有商铺经营收益的分成权益，有利于激发其积极参与合同履行的积极性。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于租金收入、商铺使用权、乙方的违约责任等。通过第三方主体的介入，甲方在租赁过程中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________仓储服务合同范本电子版甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物流管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2仓库现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条仓库使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的仓库用途使用仓库，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。4.3乙方应负责仓库内的消防安全工作，按期进行安全检查，发现问题及时整改。第五条丙方责任及权益5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的信用评估及履约能力进行审核，确保乙方具备良好的信用和履约能力。5.2丙方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。5.3丙方有权对乙方的经营状况进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表。5.4丙方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将仓库转让给第三方，乙方应事先通知丙方，丙方有权按同等条件优先购买。5.5丙方在合同期内享有仓库经营收益的分成权益，分成比例为仓库总收益的__%。第六条维修责任6.1租赁期内，仓库的设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯、楼梯等）如出现故障，属于甲方责任的，甲方负责修复；属于乙方责任的，乙方负责修复。6.2租赁期内，乙方如需对仓库进行装修、改造，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。7.3丙方如认为乙方不符合合同约定，有权要求甲方终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：