耒阳购房合同范本

耒阳购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于耒阳市_______的房产一套（以下简称“该房产”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方开发的该房产位于耒阳市_______，房屋产权证号：__________________，房屋规划用途：住宅，房屋结构：__________________，房屋建筑总面积：_______平方米。1.2该房产共有_______个房间，具体布局如下：（1）客厅：_______平方米（2）卧室：_______平方米（3）厨房：_______平方米（4）卫生间：_______平方米（5）其他：_______平方米第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）合同签订之日起3日内，乙方支付人民币_______元作为定金（定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款的一部分）。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款：￥_______元。第三条房产交付及办理过户手续3.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应在合同签订之日起____个月内，将该房产办理至乙方名下。3.3甲方应在房产过户手续办理完毕后____个月内，将该房产交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2如甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________1.该房产的房产证复印件2.该房产的规划设计图纸3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方（保证人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于耒阳市_______的房产一套（以下简称“该房产”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方开发的该房产位于耒阳市_______，房屋产权证号：__________________，房屋规划用途：住宅，房屋结构：__________________，房屋建筑总面积：_______平方米。1.2该房产共有_______个房间，具体布局如下：（1）客厅：_______平方米（2）卧室：_______平方米（3）厨房：_______平方米（4）卫生间：_______平方米（5）其他：_______平方米第二条第三方主体权益及责任2.1第三方作为保证人，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。2.2第三方主体应承担的责权利如下：（1）第三方主体应对甲方的权益进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。（2）如乙方未按约定时间支付房款，第三方主体应按照甲方的要求履行付款义务。（3）如乙方未按约定履行合同义务，第三方主体应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第三条房屋交易价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）合同签订之日起3日内，乙方支付人民币_______元作为定金（定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款的一部分）。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款：￥_______元。第四条房产交付及办理过户手续4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应在合同签订之日起____个月内，将该房产办理至乙方名下。4.3甲方应在房产过户手续办理完毕后____个月内，将该房产交付给乙方。第五条违约责任及限制条款5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2如甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自占用甲方房产、改变房产用途等。第六条甲方权益保障及第三方介入的意义6.1甲方权益保障：（1）甲方在合同履行过程中，享有乙方按约定支付房款的权益。（2）甲方在房产过户手续办理完毕后，享有取得乙方支付的剩余房款的权益。（3）甲方在合同履行过程中，享有要求第三方主体履行保证责任的权益。6.2第三方介入的意义和目的：（1）第三方主体的介入，有助于确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。（2）第三方主体的介入，有助于解决甲方与乙方之间的纠纷，降低合同履行风险。（3）第三方主体的介入，有助于维护房地产市场秩序，促进房地产交易的健康发展。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________1.该房产的房产证复印件2.该房产的规划设计图纸3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.第三方主体相关资质第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方（保证人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于耒阳市_______的房产一套（以下简称“该房产”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方开发的该房产位于耒阳市_______，房屋产权证号：__________________，房屋规划用途：住宅，房屋结构：__________________，房屋建筑总面积：_______平方米。1.2该房产共有_______个房间，具体布局如下：（1）客厅：_______平方米（2）卧室：_______平方米（3）厨房：_______平方米（4）卫生间：_______平方米（5）其他：_______平方米第二条第三方主体权益及责任2.1第三方作为保证人，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。2.2第三方主体应承担的责权利如下：（1）第三方主体应对甲方的权益进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。（2）如甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。（3）如甲方未按约定履行合同义务，第三方主体应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第三条房屋交易价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）合同签订之日起3日内，乙方支付人民币_______元作为定金（定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款的一部分）。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款：￥_______元。第四条房产交付及办理过户手续4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应在合同签订之日起____个月内，将该房产办理至乙方名下。4.3甲方应在房产过户手续办理完毕后____个月内，将该房产交付给乙方。第五条违约责任及限制条款5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2如甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自占用乙方房产、改变房产用途等。第六条乙方权益保障及第三方介入的意义6.1乙方权益保障：（1）乙方在合同履行过程中，享有甲方按约定办理房产过户手续的权益。（2）乙方在房产过户手续办理完毕后，享有取得甲方支付的剩余房款的权益。（3）乙方在合同履行过程中，享有要求第三方主体履行保证责任的权益。6.2第三方介入的意义和目的：（1）第三方主体的介入，有助于确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。（2）第三方主体的介入，有助于解决甲方与乙方之间的纠纷，降低合同履行风险。（3）第三方主体的介入，有助于维护房地产市场秩序，促进房地产交易的健康发展。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自