公司福利分房合同范本

公司福利分房合同范本合同编号：__________甲方：__________（以下简称“公司”）乙方：__________（以下简称“员工”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公司提供福利分房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意为乙方提供一套福利分房，房屋基本情况如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋户型：__________（4）房屋所有权：甲方拥有房屋所有权，乙方享有使用权。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为__________年。2.2合同期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方提供给乙方的福利分房，乙方向甲方支付象征性租金，租金标准为每月__________元。3.2乙方支付租金方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付当月租金。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《物业管理制度》进行管理，爱护公共设施，维护公共秩序。4.2乙方在合同期内如需对房屋进行装修或改造，应提前一个月书面征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。装修或改造费用由乙方承担。4.3合同期满后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。第五条提前终止合同5.1在合同期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应在终止合同后一个月内安排乙方搬离福利分房；（2）乙方应按照甲方要求退还房屋，如有损坏需照价赔偿；（3）甲方有权扣除乙方已支付的租金，用于弥补因提前终止合同给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：《房屋交接单》、《物业管理制度》、《房屋装修改造申请表》等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附件规定的条款。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“公司”）乙方：__________（以下简称“员工”）第三方：__________（以下简称“物业管理公司”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公司提供福利分房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意为乙方提供一套福利分房，房屋基本情况如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋户型：__________（4）房屋所有权：甲方拥有房屋所有权，乙方享有使用权。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为__________年。2.2合同期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方提供给乙方的福利分房，乙方向甲方支付象征性租金，租金标准为每月__________元。3.2乙方支付租金方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付当月租金。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《物业管理制度》进行管理，爱护公共设施，维护公共秩序。4.2乙方在合同期内如需对房屋进行装修或改造，应提前一个月书面征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。装修或改造费用由乙方承担。4.3合同期满后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。第五条甲方权益保障5.1甲方为确保房屋及配套设施的正常运行，有权选择合适的物业管理公司进行管理。5.2甲方应确保物业管理公司按照《物业管理制度》履行职责，保障乙方的生活品质。5.3甲方有权监督物业管理公司的服务质量，并要求其及时整改不达标的服务。5.4甲方在合同期内有权调整房屋分配政策，以保障公司整体利益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如有以下行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离福利分房：（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押房屋；（2）逾期支付租金超过一个月；（3）故意损坏房屋及附属设施，造成严重后果；（4）违反法律法规或合同约定，造成甲方损失。6.2乙方在合同期内不得改变房屋结构，不得擅自拆改水电燃气等配套设施。6.3乙方在合同期内不得违反社会公德，影响邻里和谐。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方物业管理公司的介入，旨在提高房屋及配套设施的管理水平，保障乙方的生活品质。8.2第三方物业管理公司应严格按照《物业管理制度》履行职责，确保房屋及配套设施的正常运行。8.3第三方物业管理公司的介入，有助于规范乙方使用房屋及附属设施，维护公共秩序。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为福利分房的主导方，旨在为公司员工提供良好的居住环境，提高员工的工作满意度。9.2甲方通过制定合理的房屋分配政策，确保公司整体利益的实现。9.3甲方对物业管理公司的选择和监督，有助于保障乙方的生活品质，提高公司形象。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“公司”）乙方：__________（以下简称“员工”）第三方：__________（以下简称“房屋租赁公司”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公司提供福利分房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意为乙方提供一套福利分房，房屋基本情况如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋户型：__________（4）房屋所有权：甲方拥有房屋所有权，乙方享有使用权。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为__________年。2.2合同期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方提供给乙方的福利分房，乙方向甲方支付象征性租金，租金标准为每月__________元。3.2乙方支付租金方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付当月租金。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《物业管理制度》进行管理，爱护公共设施，维护公共秩序。4.2乙方在合同期内如需对房屋进行装修或改造，应提前一个月书面征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。装修或改造费用由乙方承担。4.3合同期满后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。第五条乙方权益保障5.1乙方在合同期内享有正常使用房屋及附属设施的权利。5.2乙方有权按照《物业管理制度》要求，享受物业管理公司提供的服务。5.3乙方有权监督物业管理公司的服务质量，并要求其及时整改不达标的服务。5.4乙方在合同期内有权要求甲方提供相应的福利支持，以保障生活品质。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如有以下行为，乙方有权终止合同，并要求甲方立即纠正：（1）未按照约定提供福利分房；（2）未按照约定支付象征性租金；（3）未按照约定提供物业管理服务；（4）违反法律法规或合同约定，造成乙方损失。6.2甲方在合同期内不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施。6.3甲方在合同期内不得违反社会公德，影响乙方生活品质。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方房屋租赁公司的介入，旨在为乙方提供专业的房屋租赁服务，保障乙方的生活品质。8.2第三方房屋租赁公司应严格按照合同约定履行职责，确保房屋及配套设施的正常运行。8.3第三方房屋租赁公司的介入，有助于规范乙方使用房屋及附属设施，维护公共秩序。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为福利分房的主导方，旨在获得良好的居住环境，提高生活满意度。9.2乙方通过制定合理的房屋分配政策，确保自身利益的实现。9.3乙方对房屋租赁公司的选择和监督，有助于保障生活品质，提高生活质量。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：_______