公寓别墅商铺销售合同范本

公寓别墅商铺销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写项目地址]的公寓别墅商铺的出售权，且乙方有意购买该物业，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1物业名称：[填写物业名称]1.2物业位置：[填写物业具体位置]1.3物业类型：[填写物业类型，如公寓、别墅、商铺等]1.4物业面积：[填写物业面积]平方米1.5物业产权：[填写物业产权情况，如独立产权、共有产权等]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）购买甲方拥有的上述物业。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方未能按约定履行本合同的，甲方有权不予退还定金；甲方未能按约定履行本合同的，甲方应双倍返还乙方定金。2.3除定金外，乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余购房款人民币[填写金额]元整。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将物业交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。3.3物业过户完成后，甲方应将物业所有权转移给乙方。第四条物业质量及保修4.1甲方保证所出售的物业符合国家关于房产质量的相关规定，不存在质量问题。4.2甲方应对物业的隐蔽工程提供[填写期限]年的质保期，质保期内出现质量问题，由甲方负责修复并承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2若甲方未能按约定时间交付物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完成之日终止。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：[填写日期]1.物业权属证明文件2.物业规划设计文件3.物业销售授权书4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写项目地址]的公寓别墅商铺的出售权，且乙方有意购买该物业，甲方为确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供方，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1物业名称：[填写物业名称]1.2物业位置：[填写物业具体位置]1.3物业类型：[填写物业类型，如公寓、别墅、商铺等]1.4物业面积：[填写物业面积]平方米1.5物业产权：[填写物业产权情况，如独立产权、共有产权等]第二条第三方服务内容2.1第三方作为甲方和乙方的共同服务提供方，负责协助甲方和乙方完成物业交易过程中的相关事宜，包括但不限于物业过户、贷款办理、税务咨询等服务。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）购买甲方拥有的上述物业。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方未能按约定履行本合同的，甲方有权不予退还定金；甲方未能按约定履行本合同的，甲方应双倍返还乙方定金。3.3除定金外，乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余购房款人民币[填写金额]元整。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：在本合同履行过程中，甲方享有优先权，包括但不限于物业过户、贷款办理、税务咨询等服务。第三方应严格按照甲方的要求，保障甲方的权益。4.2甲方权利条款：甲方有权要求第三方提供与物业交易相关的所有文件和服务，包括但不限于物业权属证明、规划设计文件等。第三方应无条件配合甲方，确保交易的顺利进行。4.3甲方利益保障：甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买物业的能力和资格。若乙方不符合购买条件，第三方应协助甲方采取相应措施，保障甲方的利益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2乙方应严格按照本合同的约定履行义务，若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购买物业后，应按照甲方的要求使用和经营物业，不得擅自改变物业用途，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完成之日终止。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________第三方（签字/盖章）：_________签订日期：[填写日期]1.物业权属证明文件2.物业规划设计文件3.物业销售授权书4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为甲乙双方的共同的辅助和服务提供方，其介入的意义和目的在于协助甲乙双方完成物业交易过程中的相关事宜，确保交易的顺利进行。第三方应具备专业的知识和技能，为甲乙双方提供全方位的服务，包括但不限于物业过户、贷款办理、税务咨询等，从而保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，享有优先权，其为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障。甲方有权要求第三方提供与物业交易相关的所有文件和服务，包括但不限于物业权属证明、规划设计文件等。同时，甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买物业的能力第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写项目地址]的公寓别墅商铺的出售权，且乙方有意购买该物业，甲方为确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供方，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1物业名称：[填写物业名称]1.2物业位置：[填写物业具体位置]1.3物业类型：[填写物业类型，如公寓、别墅、商铺等]1.4物业面积：[填写物业面积]平方米1.5物业产权：[填写物业产权情况，如独立产权、共有产权等]第二条第三方服务内容2.1第三方作为甲方和乙方的共同服务提供方，负责协助甲方和乙方完成物业交易过程中的相关事宜，包括但不限于物业过户、贷款办理、税务咨询等服务。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）购买甲方拥有的上述物业。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方未能按约定履行本合同的，甲方有权不予退还定金；甲方未能按约定履行本合同的，甲方应双倍返还乙方定金。3.3除定金外，乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余购房款人民币[填写金额]元整。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：在本合同履行过程中，乙方享有优先权，包括但不限于物业过户、贷款办理、税务咨询等服务。第三方应严格按照乙方的要求，保障乙方的权益。4.2乙方权利条款：乙方有权要求第三方提供与物业交易相关的所有文件和服务，包括但不限于物业权属证明、规划设计文件等。第三方应无条件配合乙方，确保交易的顺利进行。4.3乙方利益保障：乙方有权要求第三方对甲方进行尽职调查，确保甲方具备出售物业的能力和资格。若甲方不符合出售条件，第三方应协助乙方采取相应措施，保障乙方的利益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2甲方应严格按照本合同的约定履行义务，若甲方未能按约定时间交付物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在出售物业后，应按照乙方的要求使用和经营物业，不得擅自改变物业用途，否则甲方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完成之日终止。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________第三方（签字/盖章）：_________签订日期：[填写日期]1.物业权属证明文件2.物业规划设计文件3.物业销售授权书4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，享有优先权，其为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保