宠物科技公司联合办公租赁合约

宠物科技公司联合办公租赁合约合同编号：__________宠物科技公司联合办公租赁合约甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及面积1.1乙方租赁甲方的办公场地，面积为_______平方米。具体租赁区域详见附件。1.2乙方租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）每季度支付一次，每次支付一个季度的租金；（2）乙方应在每个季度的前_______日内将租金支付至甲方指定的账户；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该场地仅用于宠物科技产品的研发、生产和销售，不得从事与该用途无关的活动。第四条维修责任4.1甲方负责该场地的整体维护和维修，确保场地设施完好、安全。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁期间的人身和财产安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方购买任何保险。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第二条、第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3乙方未按本合同第二条约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁区域详细描述3.租金支付证明文件4.租赁用途证明文件5.保险购买证明文件6.甲方维修责任证明文件7.乙方合理使用场地证明文件8.合同变更和解除的书面通知9.违约金计算公式说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第二条、第三条、第四条的约定，认定为违约行为。2.乙方未按本合同第二条约定支付租金，认定为违约行为。3.甲方未按本合同约定进行维修或维护，导致场地设施损坏，认定为违约行为。4.乙方未按本合同第五条购买相应保险，认定为违约行为。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指一方违反本合同约定所需支付的赔偿费用。7.违约行为：指一方未履行本合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定进行维修或维护。解决办法：甲方应立即进行维修或维护，承担相应责任。3.问题：乙方使用场地不当，造成设施损坏。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，必要时解除合同。4.问题：乙方未购买相应保险。解决办法：提醒乙方购买保险，必要时解除合同。5.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宠物科技公司租赁办公场地