地下停车场租约条件

地下停车场租约条件合同编号：__________一、出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________二、承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁范围和面积1.2租赁面积具体为：____________________（具体位置和面积详见附件）。第二条租赁期限2.1本租约租赁期限为____________年，自双方签订本租约之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁面积每平方米每月租金为人民币________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年初的__________日。（3）承租方应在支付租金时，向出租方支付租赁押金，押金金额为租金总额的__________%。3.2承租方支付租金和押金后，出租方应及时向承租方出具相应的发票或收据。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的租赁用途使用停车场，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用停车场时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证停车场的基本设施完好，确保停车场的安全使用。5.2承租方应合理使用租赁面积，因使用不当造成的损坏，承租方应负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，办理停车场保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条解除和终止租赁7.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金或违反本租约其他条款，出租方有权提前终止本租约。7.2租赁期满后，承租方应将租赁面积交还给出租方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1双方违反本租约的任何条款，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿金额应为因违约所造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1本租约的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本租约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本租约未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本租约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________法定代表人/负责人（签名）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.停车场具体位置和面积示意图2.租赁面积明细表3.租金支付证明文件4.租赁押金收据5.停车场保险单副本6.维修费用清单7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用停车场，擅自改变用途3.出租方未保证停车场的基本设施完好4.承租方未办理停车场保险或未将保险单副本交给出租方备案5.双方在履行本租约过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场产权或使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的甲方。3.租赁面积：指本租约约定的停车场具体位置和面积。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方支付给出租方的租赁保证金。6.租赁用途：指承租方在停车场内的经营或使用目的。7.违约行为：指违反本租约约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方应及时催缴租金，如承租方在规定时间内仍未支付，出租方有权提前终止本租约。2.问题：承租方未按约定使用停车场，擅自改变用途。解决办法：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应违约责任。3.问题：出租方未保证停车场的基本设施完好。解决办法：出租方应及时维修或更换损坏设施，确保停车场的安全使用。4.问题：承租方未办理停车场保险或未将保险单副本交给出租方备案。解决办法：出租方有权要求承租方办理停车场保险，并将保险单副本交给出租方备案。5.问题：双方在履行本租约过程中发生的其他争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五