产地租赁合同签订流程

产地租赁合同签订流程合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其产地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条产地的基本情况1.1产地位于____________________，总面积为____平方米。1.2产地的土地性质为____________________，土地使用权归甲方所有。1.3甲方应保证乙方在租赁期间对产地享有合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用证明。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用产地，但不得改变产地的土地性质。4.2乙方应在租赁期间妥善保管产地，不得擅自转租、转让或抵押。4.3乙方应在租赁期间依法缴纳各项税费。4.4乙方不得在产地进行违法建设和生产活动，不得损害甲方和他人的合法权益。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对产地的合法使用权。5.2甲方应保证产地的土地使用权不受争议，如因土地使用权发生争议，甲方应承担相应法律责任。5.3甲方应按照合同约定提供产地，并保证产地的通行、排水等基础设施畅通。5.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供产地或未保障乙方合法权益的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.产地现状图片5.产地规划图纸6.租赁合同补充协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供产地或未保障乙方合法权益，包括但不限于土地使用权争议、基础设施不畅通等。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自转租、转让或抵押产地。4.乙方在产地进行违法建设和生产活动，或损害甲方和他人的合法权益。5.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.产地：指甲方出租给乙方的土地使用权。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁产地的有效期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供产地或未保障乙方合法权益：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍未履行义务的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让或抵押产地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在产地进行违法建设和生产活动，或损害甲方和他人的合法权益：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方在履行合同过程中发生的其他争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁甲方产地进行农作物种植。2.工业生产：乙方租赁甲方产地进行工厂建设和发展。3.商业经营：乙方租赁甲方产地开设商场、超