民居施工合同样本

民居施工合同样本合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，乙方为具备相应资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房屋的施工建设事项，经友好协商，达成如下协议：一、施工范围及内容（1）拆除现有结构，进行重新设计与建造；（2）按照甲方提供的施工图纸及施工要求，进行施工；（3）完成水电、暖通、消防等隐蔽工程；（4）完成室内外装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等；（5）完成甲方指定的其他施工事项。1.2乙方应按照甲方的要求，保证施工质量和施工进度，确保施工过程中不出现质量问题和安全事故。二、施工期限2.1本工程合同总工期为__________日，自甲方与乙方签订合同之日起计算。2.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、施工质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证所使用的建筑材料、建筑构配件和设备符合国家质量标准。3.3施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的检查和监督，确保工程质量。四、工程造价及支付方式4.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%。4.3乙方应向甲方提供合法的税务发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的__________%。5.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应共同维护施工过程中的合法权益，如有损害对方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方资质证书复印件3.施工图纸4.施工要求及标准5.建筑材料、建筑构配件和设备合格证书复印件6.税务发票二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工：乙方未按照合同约定的工期完成施工。2.质量问题：乙方施工过程中出现质量问题，包括不符合设计要求、使用不合格材料等。3.未按约定时间支付工程款：甲方未按照合同约定的时间支付工程款。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全及质量的法律。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：指债务人未按照约定的期限支付价款或者其他费用，应当按照约定支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如乙方未按约定工期完成施工，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在合理期限内完成施工。2.质量问题：如乙方施工过程中出现质量问题，甲方可以要求乙方修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.工程款支付：如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付滞纳金，并有权要求甲方在合理期限内支付工程款。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行施工建设的场