公寓租赁合同格式

公寓租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于__________，物业结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁该公寓的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面续租协议。第三条费用承担3.1甲方负责支付物业服务费、公共维修基金等与物业相关的费用。3.2乙方负责支付水、电、燃气、网络、电话等日常生活费用。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用该公寓及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__天书面通知对方。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该公寓的房产证复印件4.租赁合同续约申请表5.水、电、燃气、网络、电话等日常生活费用缴费凭证6.物业服务费、公共维修基金等费用缴费凭证7.设施损坏维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或不履行合同义务，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金，属于违约行为。3.乙方未合理使用该公寓及其附属设施，导致设施损坏，属于违约行为。4.甲方未按时维修物业或未提供约定的服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租甲方物业并支付租金的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.物业服务费：指物业管理公司为管理物业所产生的费用。6.公共维修基金：指用于维修物业公共部位的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供服务或维修物业：解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，可向相关部门投诉或提起诉讼。3.物业设施损坏：解决办法：及时通知甲方，如系自然损耗或正常使用导致，甲方负责维修；如系乙方使用不当导致，乙方负责维修及赔偿。4.合同变更或解除：解决办法：提前书面通知对方，并协商一致办理变更或解除手续。五、所有应用场景：1.个人或企业出