买卖厂房租赁合同

买卖厂房租赁合同合同编号：__________买卖厂房租赁合同甲方（出卖人/出租人）：地址：联系方式：乙方（买受人/承租人）：地址：联系方式：第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方同意承租。1.2厂房的租赁面积为____平方米。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元人民币。2.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁厂房仅用于____（具体用途）之用，不得用于其他用途。第四条维护与维修4.1甲方负责保持厂房的结构完整和安全，确保厂房符合租赁用途的要求。4.2乙方应合理使用厂房，并负责厂房内部的日常维护和维修。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房保险，并将保险公司名称、保险合同号等信息告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供厂房或未保证厂房的安全、完整，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条解除和终止7.1在租赁期限届满前，乙方如需提前解除或终止本合同，应提前__个月书面通知甲方。7.2在租赁期限内，甲方如需解除或终止本合同，应提前__个月书面通知乙方。7.3合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将厂房交还给甲方。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人/出租人）：（盖章）乙方（买受人/承租人）：（盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房使用权证明文件3.厂房平面图4.保险公司提供的保险合同副本5.乙方经营许可证或相关资质证明文件6.租金支付证明文件7.厂房交接确认书8.维修和维护记录9.任何与本合同相关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或未保证厂房的安全、完整，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.在租赁期限届满前，乙方提前解除或终止本合同，未提前书面通知甲方，构成违约。5.在租赁期限内，甲方提前解除或终止本合同，未提前书面通知乙方，构成违约。6.乙方未按约定使用厂房，或未合理使用厂房，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出卖人/出租人：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.买受人/承租人：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁用途：指乙方租赁厂房的具体用途。7.保险：指乙方为厂房投保的各种保险。8.维护与维修：指保持厂房的正常使用状态和功能，确保厂房的安全与完好。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交接时发现问题：解决办法：双方应共同进行交接，并在交接确认书中明确记录厂房的现状，如有问题应立即协商解决。2.租金支付出现问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难应提前与甲方沟通协商。3.厂房使用不符合约定：解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应按照甲方的要求使用厂房。4.发生违约行为：解决办法：守约方有权按照本合同约定要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。五、所有应