房产代办委托书的财务管理

房产代办委托书的财务管理合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代办公证过户、房产交易等事项，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代办公证过户手续，包括但不限于办理房产证、土地证等相关手续。1.2甲方委托乙方代理房产交易事项，包括但不限于寻找买家、谈判、签订合同、办理交易手续等。1.3甲方委托乙方代理房产抵押贷款事项，包括但不限于贷款申请、资料准备、与银行沟通等。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供房产证、身份证、户口本等相关证件和资料，以便乙方办理委托事项。2.1.2甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。2.1.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方代办费用和其他相关费用。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应按照甲方的委托要求，及时、认真地办理委托事项。2.2.2乙方应按照法律法规的规定和甲方的要求，合理、规范地行使委托权利。2.2.3乙方应在办理委托事项过程中，严格遵守法律法规，确保甲方的利益不受损害。三、代办费用和支付方式3.1乙方向甲方提供的代办服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付代办费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用支付。四、合同的履行和违约责任4.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.贷款合同原件及复印件7.代办服务费用支付凭证8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关证件和资料，导致乙方无法及时办理委托事项。2.甲方提供的证件和资料不真实、不完整，导致乙方无法办理委托事项。3.乙方未按约定时间办理委托事项，或者办理结果不符合法律法规和甲方要求。4.乙方未按约定保密甲方提供的资料，泄露给第三方。5.甲方未按约定时间支付代办费用和其他相关费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有房产交易、过户等需求的当事人。2.乙方：指受托方，具有代办公证过户、房产交易等业务能力的当事人。3.代办服务费用：指乙方为甲方提供代办公证过户、房产交易等事项所收取的费用。4.委托事项：指甲方委托乙方办理的公证过户、房产交易、抵押贷款等事项。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定和法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供相关证件和资料。解决办法：提醒甲方及时提供证件和资料，协商延后办理时间，必要时可终止合同。2.问题：甲方提供的证件和资料不真实、不完整。解决办法：要求甲方重新提供真实、完整的证件和资料，必要时可终止合同。3.问题：乙方未按约定时间办理委托事项，或者办理结果不符合法律法规和甲方要求。解决办法：要求乙方及时整改，重新办理委托事项，必要时可终止合同。4.问题：乙方未按约定保密甲方提供的资料，泄露给第三方。解决办法：要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，必要时可终止合同。5.问题：甲方未按约定时间支付代办费用和其他相关费用。解决办法：提醒甲方及时支付费用，协商延后支付时间，必要时可终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或购买房产，需要乙方代办公证过户手续。2.甲方拟进行房产交易，需要乙方代理寻找买家、谈判、签订合同等事项。3.甲