建筑合同标准文本

建筑合同标准文本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为新建、改建、扩建或者其他形式的建设项目，需要乙方提供建筑施工服务；乙方具有相应的建筑施工资质和能力，愿意为甲方提供建筑施工服务。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应严格按照施工方案和施工图纸进行施工，确保施工安全，保护环境，减少对周边的影响。2.3乙方应承担工程期间的所有税费、保险费用等相关费用。2.4乙方应在工程结束后，按照甲方的要求，提供完整的工程资料和保修服务。第三条甲方的义务3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源、通信等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。3.4甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的指导和建议。第四条工程款支付4.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。4.2工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并按照约定支付尾款。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付税金。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。5.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方承担由此产生的一切费用。5.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________合同编号：__________建筑合同标准文本甲方：__________乙方：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方主体信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________2.2乙方主体信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________三、合同价格3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程款的__________%。3.3甲方支付乙方工程款的时间和方式如下：（1）甲方应于合同签订后__________日内，向乙方支付工程款的__________%；（2）甲方应于工程进度达到__________后__________日内，向乙方支付工程款的__________%；（3）甲方应于工程验收合格并交付使用后__________日内，向乙方支付工程款的__________%。四、施工期限4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程进度要求，确保工程按时完成。4.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延长施工期限。延长的期限双方协商确定。五、工程质量5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自变更设计。5.3乙方应保证工程的安全、美观、实用，并符合环保要求。六、工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等。6.2甲方应按照约定时间组织验收，乙方应积极配合。6.3工程验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付相应费用。7.3甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.施工方案和施工组织设计3.工程预算和结算报告4.工程进度计划和施工计划5.工程验收标准和质量保证文件6.付款凭证和发票7.双方签订的补充协议和变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工所需的基础设施，视为违约。5.不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设的主体，负责投资、组织和管理工程建设。2.乙方：指承担建筑施工服务的单位，负责施工、材料供应和人员配置。3.工程验收：指工程建设完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至符合验收标准。3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，按照相关法律法规承担责任。5.合同争议解决：双方可以协商解决，协商不成的可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建建筑物的施工合同。2.改建、扩建建筑物的施工合同。3.建筑物的装修施工合同。4.建筑施工分包合同。5.各类建筑安装工程合同。6.城市基础设施建设施工合同。7.农村基础设施建设施工合同。一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.施工记录4.验收报告5.工程资料6.相关法律法规7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定的完成时间不符，且未提前申请延期或未经甲方同意延期。2.乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不符合要求：认定标准为工程质量不符合国家、行业标准或甲方要求。3.甲方未按照约定时间支付工程款：认定标准为实际支付时间与约定的支付时间不符，且未支付违约金或滞纳金。三、法律名词及解释：1.建筑合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，乙方按照甲方的要求完成工程，并支付相应价款的合同。2.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。3.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.滞纳金：指一方未按照约定时间支付价款，应向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇特殊情况需延长施工期限，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方协商确定延长期限。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和施工图纸施工，如发现质量问题，及时整改，确保工程质量符合要求。3.工程款支付：甲方应按照