公租房代办委托书样本

公租房代办委托书样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套（房屋编号：__________），现甲方拟将该房屋委托乙方进行出租及管理。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本委托书，共同遵照执行。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代办公租房出租及管理工作，包括但不限于发布租赁信息、带看房屋、签订租赁合同、收取租金、办理房屋交付及退还手续等。1.2乙方在代理过程中应确保甲方的合法权益，不得擅自变更房屋用途，不得损害房屋及设施设备。第二条委托期限本委托书的有效期限为______年，自双方签字之日起计算。委托期限届满后，如甲方继续委托乙方代办，乙方应继续履行本委托书约定的义务。第三条费用及支付3.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于广告费、中介费、看房交通费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。3.2甲方应在每月______日前向乙方支付当月租金。支付方式为______。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本委托书约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。4.2乙方在代理过程中如有过错，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费、律师费等费用按照法律规定和双方约定承担。第六条其他约定6.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公租房代办委托书2.房屋租赁合同模板3.租金支付证明4.房屋交付及退还手续文件5.委托代理费用明细表6.广告费、中介费、看房交通费等相关费用凭证7.违约金计算公式说明8.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定事项代办公租房出租及管理，视为违约。3.乙方擅自变更房屋用途，损害房屋及设施设备，视为违约。4.甲乙双方未按约定解决争议，一方提起诉讼，视为违约。5.乙方未按约定履行委托事项，导致甲方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过新建、改建、收购、租赁等方式筹集的保障性住房。2.委托代理：指甲方授权乙方代为办理特定事项的行为。3.租金：指甲方按照约定支付给乙方的房屋租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权依法解除合同。2.问题：乙方未按约定事项代办公租房出租及管理。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。3.问题：乙方擅自变更房屋用途，损害房屋及设施设备。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。4.问题：甲乙双方发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：乙方未按约定履行委托事项，导致甲方权益受损。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为公租房所有权人，拟将房屋出租。2.乙方为房屋租赁代理公司，接受甲方委托代办公租房出租及管理。3.甲方乙双方签订委托书，明确双方权利义务。4.乙方根据委托书约定，代办公租房出租及管理