代收房产事宜授权委托书

代收房产事宜授权委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房产所有权人，现需将其名下房产交由乙方代为收取相关事宜，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书，共同遵照执行。一、授权范围1.1甲方授权乙方代为收取其名下房产的租金、物业费、水电费等相关费用。1.2甲方授权乙方代为处理与该房产相关的维修、保养、安全等问题。1.3甲方授权乙方代为办理与该房产相关的税务、房产登记等手续。1.4甲方授权乙方在紧急情况下代为处理可能影响房产及居住安全的有关事项。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为______年，自双方签字之日起计算。2.2如甲方需提前终止本授权委托书，应提前一个月通知乙方。2.3如乙方需延长本授权委托书有效期，应提前一个月向甲方提出申请，并由甲方同意后予以延长。三、权利义务3.1甲方应确保其名下房产的真实性、合法性，并承担因房产引起的所有法律责任。3.2甲方应向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证复印件等。3.3乙方应严格按照甲方的授权范围行事，并确保房产的安全、整洁、合法使用。3.4乙方应在收到房产相关费用后及时向甲方支付，并将收取情况的详细记录告知甲方。3.5乙方应在处理房产相关事宜时，严格遵守国家法律法规，确保双方合法权益。四、违约责任4.1如甲方未按约定提供房产相关资料，导致乙方无法正常履行授权职责，甲方应承担相应违约责任。4.2如乙方未按约定范围行事，或未按时支付房产相关费用，甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方承担相应违约责任。4.3如一方违反本授权委托书约定，导致另一方损失，应承担赔偿责任。五、争议解决5.1本授权委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权委托书的修改、补充必须经甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。6.3本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.授权委托书签订地人民法院地址证明5.房产租金支付记录6.房产费用支付记录7.维修、保养记录8.税务、房产登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产相关资料，导致乙方无法正常履行授权职责。2.乙方未按约定范围行事，或未按时支付房产相关费用。3.一方违反本授权委托书约定，导致另一方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人，本合同中的授权方。2.乙方：指代甲方处理房产事宜的受托方。3.授权委托书：指甲方授权乙方代为处理房产相关事宜的书面文件。4.房产：指本合同约定的甲方名下的房产。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产相关资料。解决办法：甲方应及时提供房产相关资料，否则乙方有权解除本授权委托书，并要求甲方承担相应违约责任。2.问题：乙方未按约定范围行事，或未按时支付房产相关费用。解决办法：甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方承担相应违约责任。3.问题：房产租赁合同中的租客违约。解决办法：乙方应与租客协商解决，如有必要，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：房产损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时联系维修人员进行维修，并承担相关维修费用。维修费用可从收取的房产租金中扣除。5.问题：涉及房产的税务、房产登记等手续。解决办法：乙方应按照国家法律法规，协助甲方办理相关手续，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方因工作原因长期在国外，无法亲自管理国内的房产。2.甲方拥有多套房产，希望将管理职责委托给专业的房地产代理公司。3.甲方打算出售房产，但需要在出售前将房产出租