林地租赁模式

林地租赁模式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有林地使用权，乙方拟租赁甲方林地用于经营，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、林地租赁1.2乙方租赁租赁林地的面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方在租赁期限内享有合法使用租赁林地的权利，但不得改变林地的用途，不得进行破坏生态环境的活动。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________年调整一次，调整方式为根据市场行情及甲方林地的实际情况进行协商确定。2.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。3.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方在租赁期限内擅自改变林地用途或进行破坏生态环境的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用权证明文件2.租赁林地范围及界址图3.租金支付凭证4.合同变更或解除的书面协议5.违约金支付凭证6.损失赔偿计算依据7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方擅自改变林地用途或进行破坏生态环境的活动。3.甲方未按约定提供租赁林地，或提供的林地不符合合同约定。4.甲方提前解除或变更合同未按要求与乙方协商。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.林地租赁：指甲方将林地使用权出租给乙方，乙方在租赁期限内享有使用权的活动。2.租金：乙方按约定支付给甲方的林地使用费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，应发送书面通知提醒乙方，如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。2.林地用途变更问题：如乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同变更与解除问题：如甲方未与乙方协商即提前解除或变更合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.争议解决问题：如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方可先尝试协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.林地租赁给企业或个人用于种植树木、绿化等用途。2.林地租赁给旅游企业用于开设森林景点、