佛山市房产租赁合同范本

佛山市房产租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房产信息1.1甲方出租的房产位于佛山市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方应保证房产符合国家有关出租房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件一：房产照片及具体信息一、附件列表：1.房产照片及具体信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定：甲方未能按照合同约定的时间、地点、质量等提供房产，或提供的房产与合同约定的房产不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定的时间、金额、方式等支付租金。3.乙方未合理使用房产及附属设施：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，私自拆改、破坏房产及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房产的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用房产及附属设施：甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.房产及附属设施损坏：甲方应及时维修，如需乙方承担费用，应提前通知乙方。5.合同争议：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用