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文档简介
房屋买卖代办授权书样本合同编号：__________房屋买卖代办授权书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、授权范围1.1乙方有权代表甲方与潜在买家进行谈判，以不低于甲方指定的最低售价达成交易。1.2乙方有权代表甲方签署《房屋买卖合同》及相关文件，办理房产交易过户手续。1.3乙方有权代表甲方处理与该房产交易相关的其他事宜。二、授权期限本授权书自双方签署之日起生效，有效期为____个月。若在该期限内未能完成房产交易，本授权书自动失效。双方另有约定的，从其约定。三、授权条件3.1乙方在授权期限内完成房产交易，应向甲方支付代办费用，具体费用双方协商确定。3.2乙方应确保交易过程符合国家法律法规，不得损害甲方权益。3.3乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，确保信息安全。四、违约责任4.1乙方未按本授权书约定行使授权权限的，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定支付代办费用的，应承担相应的违约责任。五、争议解决本授权书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证原件及复印件3.授权书原件及复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.交易过程中的相关费用支付凭证6.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按本授权书约定行使授权权限，如未按时完成房产交易、未按约定价格达成交易等。2.甲方未按约定支付代办费用。3.双方未按约定履行合同义务，导致交易未能顺利完成。三、法律名词及解释：1.甲方（卖方）：出售房产的一方。2.乙方（买方）：购买房产的一方，同时也是授权代理人。3.授权书：甲方授权乙方代为办理房产交易事宜的书面文件。4.房屋买卖合同：甲乙双方约定房屋买卖权利义务的书面文件。5.代办费用：乙方为完成房产交易所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成房产交易。解决办法：乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：甲方未按约定支付代办费用。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，无法亲自办理交易事宜。2.乙方为购买房产，需要代为办理
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