共享工作区使用权协议

共享工作区使用权协议合同编号：__________共享工作区使用权协议企业名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________企业名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的共享工作区的所有权和使用权，愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的共享工作区，双方经协商一致，达成如下协议：第一条共享工作区的描述1.1甲方提供的共享工作区位于____________（地址），总面积为____________平方米。1.2共享工作区包括：____________（列出共享设施和设备）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____________元人民币，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日支付上一个季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方享有共享工作区的使用权，包括但不限于办公、会议、接待等用途。4.2乙方不得将共享工作区转租给第三方。4.3乙方不得在共享工作区从事违法、违规活动。4.4乙方不得损坏共享工作区的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条甲方义务5.1甲方保证共享工作区的设施和设备正常运行，如有故障，甲方应及时维修。5.2甲方应保障乙方在使用共享工作区时的安全和宁静。第六条乙方义务6.1乙方应遵守共享工作区的各项规章制度。6.2乙方应爱护共享工作区的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本协议的，可根据实际情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.共享工作区所有权证明2.共享工作区设施和设备清单3.租金支付记录4.租赁合同续签申请表5.损坏设施和设备赔偿确认书6.共享工作区规章制度7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.转租行为：未经甲方同意，乙方将共享工作区转租给第三方。2.违法、违规活动：乙方在共享工作区从事违法、违规活动。3.损坏设施和设备：乙方故意或过失损坏共享工作区的设施和设备。4.未按约定支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。5.未履行甲方义务：甲方未能保证共享工作区的设施和设备正常运行，或未能保障乙方安全和宁静。6.未履行乙方义务：乙方未遵守共享工作区的各项规章制度，或未爱护共享工作区的设施和设备。三、法律名词及解释：1.共享工作区：指由甲方提供，供乙方使用的办公空间及设施。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁共享工作区的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约行为：指甲乙双方违反本协议的约定行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施和设备故障：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，提前与甲方沟通。3.转租问题：严格遵守不得转租的约定，如有发现，立即终止租赁合同。4.违法、违规活动：加强监管，发现问题及时处理，确保共享工作区合规安全。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，