公交总站加油站租赁条款

公交总站加油站租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有公交总站加油站的相关权益，乙方愿意租赁甲方所拥有的公交总站加油站，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的公交总站加油站，加油站具体位置、规模、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按约定将加油站交还甲方，甲方退还乙方已支付的押金，如有损坏或不足部分，乙方应照价赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前三个月通知甲方，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第五条合同的转让5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，未经双方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：公交总站加油站相关权益证明文件一、附件列表：1.甲方拥有的公交总站加油站相关权益证明文件2.加油站具体位置、规模、设施等详细信息文件3.甲方营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件复印件4.乙方营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件复印件5.双方签字（或盖章）的租赁合同原件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供加油站及相关设施提前解除或变更合同未经乙方书面同意未按约定时间退还乙方已支付的押金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金提前解除或变更合同未经甲方书面同意未按约定将加油站交还甲方3.违约行为的认定：违约行为的认定应依据合同条款及相关法律法规三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公交总站加油站相关权益的甲方2.承租方：指租赁甲方公交总站加油站的乙方3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方公交总站加油站的时间期限4.租金：指乙方按月支付给甲方的公交总站加油站租赁费用5.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金2.问题：甲方未按约定提供加油站及相关设施解决办法：甲方应及时提供加油站及相关设施，否则乙方有权要求甲方承担违约责任3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼4.问题：合同一方提前解除或变更合同解决办法：合同一方提前解除或变更合同的，应提前三个月通知对方，并赔偿因此给对方造成的损