商铺店面租赁合同范本

商铺店面租赁合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所拥有的商铺店面事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁物用于____________________（具体用途）的合法经营活动，并保证不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），共计______元（大写：____________________元整）。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。3.乙方以______（现金转账）方式支付租金，甲方收款后应出具相应收据。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。2.租赁期满，乙方在结清所有费用并归还租赁物后，甲方应将押金无息退还给乙方。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物的安全、完好，并提供必要的维修服务。3.甲方有权对乙方的经营活动进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常经营。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内依法使用租赁物进行经营活动。2.乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。3.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改、扩建或转租他人。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还租赁物，并保持其完好状态。六、合同的变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物：（1）不按时支付租金或押金的；（2）擅自改变租赁物用途或转租他人的；（3）利用租赁物进行违法活动的；（4）其他严重违反合同约定的情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）提供的租赁物存在严重安全隐患的；（2）其他严重违反合同约定的情形。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按应付款项的______向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________签订日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：____________________签订日期：______年______月______日商铺店面租赁合同范本（1）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁物概况甲方将自有的坐落在_______使用。二、租赁期限租赁期共_______年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金XX个月或空置XX月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。三、租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_______。由乙方在XXXX年XX月XX日交纳给甲方。先付后用。以后按每XX月付款一次，应在付款期末前XX天支付。四、租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分XX次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_______方承担（）；所有权属_______方（）。五、租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在XX个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。六、违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责偿付违约金_______元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责偿付违约金_______元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的XX，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的XX，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的XX，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。七、免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。八、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。九、其他约定事项十、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式XX份，甲乙方各执XX商铺店面租赁合同范本（2）甲方（出租方）：__________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：__________________地址：______________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺店面事宜，经协商一致，达成如下合同：一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于__________________的商铺店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方租赁该商铺店面用于经营__________________业务，并保证在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元（大写：__________________元整），租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额______的违约金。四、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：__________________元整）作为保证金。2.合同期满或提前终止时，乙方无违约行为的，甲方应将保证金无息退还给乙方。五、商铺店面的修缮与使用1.在租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施，不得擅自改变其结构或损坏其设施。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。2.乙方在租赁期内发生的水、电、燃气、通讯等费用，由乙方自行承担。六、合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物：（1）擅自将租赁物转租、转让或转借他人的；（2）拖欠租金累计达______个月以上的；（3）利用租赁物进行违法活动的；（4）严重损坏租赁物或影响其正常使用的。3.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满之日起______日内将租赁物恢复原状并交还甲方。七、违约责任1.如乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.如甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________代表人签字：______________________签订日期：______年______月______日乙方（承租方）：__________________代表人签字：______________________签订日期：______年______月______日商铺店面租赁合同范本（3）甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺店面事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于_______的商铺店面出租给乙方使用。2.乙方租赁商铺店面用于_______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自_______止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_______）。2.乙方应于每月_______的标准向甲方支付违约金。四、保证金及其他费用1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_______）作为保证金。租赁期满，乙方在履行完本合同项下所有义务后，甲方将保证金无息退还给乙方。2.乙方在租赁期间应自行承担商铺店面的水、电、燃气、通讯、物业管理等相关费用。五、商铺店面的使用、装修与维护1.乙方应合理使用商铺店面及其附属设施，不得擅自改变商铺店面的结构和外观。2.乙方如需对商铺店面进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的相关费用。3.乙方应负责商铺店面的日常维护，保持商铺店面的整洁和完好。租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺店面及其附属设施恢复原状或以甲方认可的状态交还甲方。六、合同的解除与终止1.在租赁期内，如乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回商铺店面：（1）擅自改变商铺店面用途或转租、转让给第三方的；（2）拖欠租金或其他费用超过三十日的；（3）利用商铺店面从事违法、违规活动的；（4）其他严重违反本合同约定的行为。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在三日内将商铺店面及其附属设施清空并交还甲方。逾期未交还的，甲方有权采取必要措施收回商铺店面，并由乙方承担由此产生的相关费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同；若乙方逾期超过三十日仍未支付的，甲方有权解除本合同并收回商铺店面。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：乙方（签