画廊活动室租赁合同

画廊活动室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述画廊活动室的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的画廊活动室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方出租给乙方的画廊活动室位于__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁甲方画廊活动室仅限于__________使用，不得用于其他非法用途。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责维护租赁物的结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。2.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和清洁工作。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。第七条提前解除合同1.租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.画廊活动室详细信息表3.租金支付证明文件4.租赁物保险单副本5.提前解除合同申请书6.违约金支付证明文件7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供租赁物。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方或未支付违约金。4.甲方提前解除合同，未按约定提前通知乙方或未支付违约金。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的开始时间和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：及时与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。如无法解决，可依据合同约定收取滞纳金或寻求法律途径解决。2.遇到租赁物损坏或无法正常使用：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。如甲方未按约定维修，乙方可要求甲方承担相应责任。3.遇到提前解除合同：严格按照合同约定办理，提前通知对方并支付违约金。如对方拒绝解除合同，可寻求法律途径解决。4.遇到其他违约行为：依据合同约定和相关法律法规，要求对方承担违约责任。如协商无果，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.画廊、艺术中心等文化机构举办展览、活动时租赁活动室。2.教育机构、培训机