稻田租赁合同样本

稻田租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________地块的稻田，乙方愿意租赁该地块进行农业种植，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于__________地块的稻田租赁给乙方使用，地块四至为：__________。地块面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应按年度支付租金，租金为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每季度末支付下一个季度的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该地块仅限于进行农业种植，不得擅自改变土地用途。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责维修地块内的田间道路、水利设施等基础设施。2.乙方负责维护地块内的农作物，并确保农作物生长良好。第六条保险乙方应自行办理地块内的农作物保险，并确保保险的有效性。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.乙方身份证明3.租赁地块现状照片4.租赁地块地理位置图5.农作物种植计划6.保险单据7.维修责任确认书8.违约金支付确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改变土地用途：指乙方在租赁地块上进行未经甲方同意的activities。3.甲方未按约定维修基础设施：指甲方在租赁期间未对地块内的田间道路、水利设施等进行维护和修理。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用土地的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。如乙方持续违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变土地用途：立即与乙方沟通，要求其恢复土地原状。如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定维修基础设施：甲方应在租赁期间定期检查并维护地块内的基础设施，确保其正常使用。如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方履行维修义务，并可要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁稻田进行农作物种植。2.稻田经营：甲方出租稻田，乙方承租用于经营。3