简易个人房屋租赁协议

简易个人房屋租赁协议合同编号：__________出租方：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________承租方：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.1出租方同意将位于__________的房屋出租给承租方使用。1.2承租方租赁该房屋作为__________使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每月__________日前，承租方通过__________方式将租金支付给出租方。3.3租赁期满后，承租方应在搬离房屋后__________日内，将房屋恢复原状，并将钥匙归还给出租方。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，如承租方按约定将房屋恢复原状并归还钥匙，出租方应在__________日内退还承租方押金。4.3如承租方在租赁期间有损害房屋及设施的行为，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条双方的权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途；（2）在租赁期内，出租方不得干涉承租方的正常使用；（3）依法维护房屋的所有权，处理与房屋相关的各类事宜。5.2承租方权利义务：（1）按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）妥善保管房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，承租方应承担修复费用；（3）按时支付租金和押金，遵守租赁合同约定的其他条款。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求减少租金或终止本协议。6.3如承租方未按约定支付租金或押金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（签字）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承租方身份证明3.房屋现状照片4.租金支付证明5.押金收据6.房屋设施清单7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付房屋或设施未保证房屋及设施的安全性能干涉承租方的正常使用2.承租方违约行为：未按约定用途使用房屋未妥善保管房屋及设施，造成损坏未按约定时间支付租金或押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权和处置权的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修或更换。2.问题：承租方未按约定用途使用房屋解决办法：出租方应及时制止，并要求承租方恢复原状或支付相应的赔偿金。3.问题：租金支付延迟解决办法：出租方有权催缴租金，承租方应在规定时间内支付租金。4.问题：租赁期满后房屋状况不符合约定解决办法：双方应按照协议约定处理，承租方应恢复房屋原状，出租方应退还押金。五、所有应用场景：1.个人房屋出租者与租户之间的租赁关系确立。2.