自愿提前终止房屋租赁协议

自愿提前终止房屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、提前终止合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，提前终止原合同，解除双方之间的租赁关系。2.甲乙双方确认，提前终止原合同的事宜，不违反原合同的任何条款，且不侵犯第三方的合法权益。3.甲乙双方同意，提前终止原合同后，乙方应按照原合同约定的方式和时间，将租赁房屋退还甲方。二、终止后的处理1.甲乙双方同意，提前终止原合同后，乙方应支付给甲方提前终止合同的违约金，违约金金额为原合同约定的租金总额的____%。2.甲乙双方同意，提前终止原合同后，乙方应按照原合同约定的方式和时间，支付水电费、物业费等相关费用。3.甲乙双方同意，提前终止原合同后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的违约金和相关费用后，如有剩余，甲方应退还乙方。4.甲乙双方同意，提前终止原合同后，乙方应按照甲方的要求，办理相关撤离手续，并将租赁房屋交还甲方。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方同意，本协议的保密义务，自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起____年届满。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋所有权证明3.乙方身份证明4.水电费缴纳证明5.物业费缴纳证明6.提前终止合同协议书7.违约金支付证明8.押金退还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定的时间和方式退还租赁房屋2.乙方未按照原合同约定的时间和方式支付租金3.乙方未按照原合同约定的时间和方式支付水电费、物业费等相关费用4.乙方提前终止合同未支付违约金5.乙方未按照甲方的要求办理相关撤离手续三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约补偿。5.提前终止合同：指合同双方在合同履行期间，经协商一致，提前解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照原合同约定的时间和方式退还租赁房屋解决办法：甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间和方式退还租赁房屋，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照原合同约定的时间和方式支付租金解决办法：甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间和方式支付租金，并要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按照原合同约定的时间和方式支付水电费、物业费等相关费用解决办法：甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间和方式支付水电费、物业费等相关费用。4.乙方提前终止合同未支付违约金解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照原合同约定的方式和时间退还租赁房屋。5.乙方未按照甲方的要求办理相关撤离手续解决办法：甲方有权要求乙方按照甲方的要求办理相关撤离手续，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.出租方和承租方在租赁期限内达成提前终止合同的共识。2.出租方和