购房代理委托书样本

购房代理委托书样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托内容1.1甲方拟购买住宅一套，位于__________（详细地址），房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2甲方委托乙方作为其购房代理，全权办理甲方购房事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、产权过户等。二、委托期限2.1本委托书的有效期为自双方签订之日起至购房事宜完成之日止。2.2如购房事宜提前完成，甲乙双方可书面约定终止本委托书。三、委托费用3.1乙方同意不收取甲方任何中介费用。3.2购房过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由甲方承担。四、乙方义务4.1乙方应全力以赴、认真办理甲方购房事宜，确保甲方的利益不受损害。4.2乙方应如实向甲方汇报购房过程中的相关信息，包括但不限于房价、付款方式、过户进度等。4.3乙方应对甲方的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。五、甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的购房信息，包括但不限于购房预算、购房目的、付款方式等。5.2甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持。5.3甲方应按照乙方的建议，及时完成购房相关手续。六、违约责任6.1如乙方未按本委托书约定履行义务，甲方有权解除本委托书，并要求乙方赔偿损失。6.2如甲方未按本委托书约定履行义务，乙方有权解除本委托书，并要求甲方赔偿损失。七、争议解决7.1本委托书签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规。7.2如双方在履行本委托书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.购房首付款证明3.购房贷款合同4.房屋产权证明5.购房代理委托书6.购房相关费用清单7.房屋过户手续资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的购房信息，导致购房事宜受到影响。2.甲方未按约定配合乙方完成购房相关手续。3.乙方未按约定全力以赴、认真办理甲方购房事宜，导致甲方利益受损。4.乙方未如实向甲方汇报购房过程中的相关信息。5.乙方泄露甲方个人信息和购房需求。三、法律名词及解释：1.购房代理委托书：甲方委托乙方代理购房事项的书面协议。2.委托期限：委托书有效期的规定，自双方签订之日起至购房事宜完成之日止。3.委托费用：乙方办理购房事宜所产生的费用，甲方承担其他费用。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.损失赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房过程中的手续复杂，解决办法：乙方应积极协助甲方办理相关手续，提供必要的信息和指导。2.房价波动，导致购房预算变化，解决办法：甲乙双方应根据实际情况调整购房预算，重新协商购房事宜。3.房屋产权问题，解决办法：乙方应提前调查房屋产权情况，确保甲方购买的房屋产权清晰。4.贷款审批不通过，解决办法：甲方应备足首付款，以便在贷款审批不通过时能够及时支付购房款项。五、所有应用场景：1.甲方为购房目的，委托乙方代理购房事项。2.乙方为专业房产代理机构，接受甲方委托并提供购房代理服务。3.甲乙双方签订购房代理委托书，明确双方权利和义务。4.乙方根据甲方需求，寻找合适的房源并协助甲方完成购房事宜。5.乙方提供购房过程中的相关信息，包括但不限于房价、付款方式、过户进度等。6.乙方协助甲方办理购房相关手续，直至购房事宜完成。合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条代理权限1.1乙方作为甲方购房的代理人，有权代表甲方与房产出卖方进行协商、谈判，以获取甲方满意的购房条件。1.2乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的购房建议和全程服务，包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理贷款、产权过户等。1.3乙方应确保甲方的权益不受损害，如遇房产出卖方违约，乙方应积极维护甲方的合法权益。第二条代理范围2.1乙方代理甲方向房产出卖方购买的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.2乙方代理甲方按照房产出卖方的挂牌价格及付款方式进行购房。2.3乙方代理甲方办理购房所需的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同签订、贷款申请、产权过户等。第三条代理期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。3.2如在代理期限内未能完成购房事项，双方可协商延长代理期限。第四条代理费用4.1乙方代理甲方的购房事项，应收取代理费共计人民币__________元。4.2代理费用支付方式：甲方在签署房屋买卖合同之日起__________日内，向乙方支付代理费的__________%，剩余代理费用在房产过户完成后支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按本协议约定的代理权限行事，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.产权过户申请表复印件7.代理费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定支付代理费用，视为违约。2.乙方未按照协议约定履行代理职责，视为违约。3.房产出卖方未按照协议约定履行购房义务，视为违约。4.任何一方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代理购房的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方购房的一方。3.房产出卖方：指出售房产的一方。4.代理费：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付代理费用；逾期未支付的，乙方有权终止代理服务。2.问题：乙方未按约定履行代理职责。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的一切损失；严重违约的，甲方有权解除协议。3.问题：房产出卖方未按约定履行购房义务。解决办法：乙方应积极与出卖方沟通，要求其履行购房义务；出卖方拒不履行的，乙方应协助甲方采取法律手段维权。4.问题：购房过程中出现纠纷。