购房委托书模板

购房委托书模板合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，全权代表甲方办理购房事宜，包括但不限于看房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应竭力维护甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中得到专业的咨询和服务。1.3乙方应在甲方授权范围内行事，如超出授权范围，需事先征得甲方的书面同意。二、委托期限2.1本购房委托书的有效期自双方签订之日起至甲方购房事宜完成之日止。三、委托报酬3.1乙方在完成甲方购房事宜后，甲方应支付乙方人民币__________元作为报酬（如需支付给第三方，则甲方直接支付给第三方）。3.2报酬支付方式：现金/转账。3.3乙方应提供合法的发票或收据。四、保密条款4.1双方在购房过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本购房委托书签订之日起算，至委托期限终止之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本购房委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按甲方授权范围行事，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本购房委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本购房委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本购房委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.税费支付凭证复印件7.产权过户证明复印件8.乙方提供的合法发票或收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付购房款项，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间完成购房事宜，认定为违约行为。3.乙方未按甲方授权范围行事，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间完成购房事宜，认定为违约行为。5.双方未按约定履行保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中的代理人。3.购房事宜：指购房过程中的看房、谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等事项。4.委托期限：指本购房委托书的有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行付款义务，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。2.问题：甲方未按约定时间完成购房事宜。解决办法：乙方应积极协助甲方办理购房事宜，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应责任。3.问题：乙方未按甲方授权范围行事。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。4.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：违约方应支付违约金，并赔偿因此造成对方的损失。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇办理购房事宜。2.甲方对购房流程不熟悉，需要