购房授权委托书模板公证处

购房授权委托书模板公证处合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.1乙方代表甲方与房产出卖人进行合同洽谈、签约以及办理合同登记等相关事宜。1.2乙方有权代表甲方办理房产过户、缴纳税费、产权转移登记等手续。1.3乙方有权代表甲方接收房产，并办理入住、装修等相关事宜。1.4乙方有权代表甲方处理与房产买卖有关的投诉、举报、诉讼等事宜。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期自签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止。2.2如房产过户手续办理完毕后，甲方需要继续授权乙方办理其他事宜的，应重新签订授权委托书。三、授权事项3.1乙方应在甲方授权范围内行使权利，办理相关事宜。3.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保房产交易的安全与顺利进行。3.3乙方不得擅自超越甲方授权范围，从事与房产买卖无关的其他事宜。四、保密条款4.1乙方应对在授权范围内获得的甲方个人信息、房产交易情况等保密信息予以严格保密。4.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露本授权委托书的内容及相关的保密信息。五、费用及报酬5.1乙方在授权范围内办理相关事宜所产生的费用，包括但不限于交通、通讯、过户税费等，由甲方承担。5.2乙方应按甲方的要求，向甲方出具费用清单及发票。5.3甲方应在费用发生时及时支付，如有逾期，应支付滞纳金。六、违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定履行授权范围内的职责，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本授权委托书签订后，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.授权委托书草稿5.房产买卖合同复印件6.过户税费计算公式及标准7.房产过户流程图8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定范围行使权利，超越授权范围从事与房产买卖无关的其他事宜。2.乙方未按约定时间办理相关事宜，导致合同无法履行或延期。3.乙方未妥善保管甲方提供的保密信息，导致信息泄露。4.甲方未按时支付乙方办理事宜产生的费用。5.甲方未按约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常办理事宜。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托人授权受托人代为办理特定事宜的书面文件。2.房产过户：是指将房产所有权从一方转移到另一方的过程。3.违约行为：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.赔偿责任：是指因违约行为给对方造成损失，违约方应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续繁琐，时间拖延。解决办法：提前了解过户流程，准备齐全相关材料，及时提交申请。2.问题：乙方在授权范围内无法联系到甲方，无法正常办理事宜。解决办法：甲方应提供有效的联系方式，确保乙方在授权范围内能及时沟通。3.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房产买卖事宜。2.