购房授权委托书范本格式

购房授权委托书范本格式合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、委托内容1.1乙方代为办理甲方购买房产的包括但不限于看房、谈判、签订《房屋买卖合同》、办理贷款、产权过户、缴纳税费、物业入住等一切相关事宜。1.2乙方应严格按照甲方的意愿和指示办理委托事宜，如有分歧，应立即向甲方汇报并协商解决。1.3乙方在办理委托事宜过程中，应确保甲方的利益不受损害，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，征得甲方同意。二、授权范围2.1乙方有权代表甲方与房产出售方进行谈判，签订《房屋买卖合同》。2.2乙方有权代表甲方办理贷款事宜，包括提交贷款申请、提供贷款所需材料、签署贷款相关文件等。2.3乙方有权代表甲方办理产权过户手续，包括提交过户申请、提供过户所需材料、签署过户相关文件等。2.4乙方有权代表甲方缴纳购房税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.5乙方有权代表甲方办理物业入住手续，包括提交入住申请、提供入住所需材料、签署入住相关文件等。三、保密条款3.1乙方应对在办理委托事宜过程中获得的甲方个人信息和房产交易信息予以保密，不得泄露给第三方。3.2乙方应在委托事宜完成后，将所有与甲方有关的资料、文件及时归还甲方。四、费用和报酬4.1乙方在办理委托事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、咨询等费用，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商。4.2乙方完成委托事宜后，甲方应支付乙方人民币__________元作为报酬。报酬支付方式为：__________。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致委托事宜，应承担相应的违约责任。5.2如果乙方未按照甲方的指示办理委托事宜，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事宜完成之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.《房屋买卖合同》5.贷款合同6.产权过户申请书7.税费缴纳凭证8.物业入住申请书9.保密协议10.费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付购房款项，视为违约。2.甲方未按照约定提供所需材料，导致乙方无法办理相关事宜，视为违约。3.乙方未按照甲方的指示办理委托事宜，导致甲方利益受损，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息或房产交易信息，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，诉诸法律手段。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同的委托人。2.乙方：指受托人，本合同的受托方。3.房产：指位于__________的房产。4.购房款项：指甲方购买房产所需支付的款项。5.贷款：指甲方为购买房产向银行申请的贷款。6.产权过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。7.税费：指购房过程中产生的包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付购房款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催缴购房款项；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。2.问题：甲方未能按照约定提供所需材料。解决办法：乙方应及时提醒甲方，要求其在规定时间内提供材料；如甲方仍未能提供，乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按照甲方的指示办理委托事宜。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正；如乙方仍不改正，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。4.问题：乙方泄露甲方个人信息或房产交易信息。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并承担相应的赔偿责任；如乙方仍继续泄露，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为非本地居民，需要委托当地人办理购房事宜。2.甲方时间紧张，无法亲自办理购房事宜。3.甲方对购房流程不熟悉，