车库购买协议模板

车库购买协议模板合同编号：__________车库购买协议一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、车库信息3.1车库位置：____________________3.2车库编号：____________________3.3车库面积：____________________3.4车库用途：____________________四、购买价格及支付方式4.1购买价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2买方应按照下列方式支付购买价款：（1）人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本协议签订之日起______日内支付至卖方指定的银行账户；（2）人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于______年______月______日前支付至卖方指定的银行账户。五、交付及交付时间5.1卖方应于______年______月______日前将车库交付给买方使用。5.2交付地点：____________________。六、权利和义务6.1卖方保证其对车库享有合法、有效的所有权，并保证车库不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2买方应按照本协议约定的价格和时间支付购买价款。6.3买方自交付之日起享有车库的使用权，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2卖方未按照本协议约定的时间交付车库的，应按照逾期交付部分车库价款的______%向买方支付违约金。7.3买方未按照本协议约定的时间支付购买价款的，应按照逾期支付部分购买价款的______%向卖方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库相关法律法规及物业管理规定4.银行账户信息5.买方付款凭证6.卖方交付车库凭证7.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付车库：构成违约，应按照逾期交付部分车库价款的______%向买方支付违约金。2.买方未按照约定时间支付购买价款：构成违约，应按照逾期支付部分购买价款的______%向卖方支付违约金。3.卖方未保证车库享有合法、有效的所有权：构成违约，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购买价款。4.买方未遵守相关法律法规及物业管理规定：构成违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.车库购买协议：指由卖方出售、买方购买车库的合同关系。2.卖方：指对车库享有合法、有效的所有权的个人或单位。3.买方：指购买车库并享有车库使用权的个人或单位。4.购买价款：指买方按照本协议约定支付给卖方的车库购买费用。5.交付：指卖方将车库的实际控制权转移给买方的行为。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付车库：买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方支付违约金。如协商无果，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购买价款。2.买方延迟支付购买价款：卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方支付违约金。如协商无果，卖方有权解除合同。3.车库实际状况与约定不符：买方有权拒绝接受车库，并要求卖方退还已支付的购买价款。4.法律法规及物业管理规定发生变化：双方应按照新的法律法规及物业管理规定