购房退房协议书范本

购房退房协议书范本合同编号：__________购房退房协议书一、甲方（买方）信息1.1名称（姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________二、乙方（卖方）信息2.1名称（姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________第一条购房事宜1.1甲方同意购买乙方持有的该房产，房产具体情况如下：（1）房产地址：________________（2）房产面积：________________（3）房产用途：________________1.2甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付购房款。1.3甲方应自本协议签订之日起______日内，向乙方支付购房款的______%。1.4甲方应按照乙方提供的付款计划，按时支付购房款。第二条退房事宜2.1在本协议签订后______日内，甲方如遇特殊情况需要退房，应向乙方提出书面申请。（1）甲方应向乙方支付退房手续费，手续费标准为购房款的______%。（2）甲方应向乙方支付自购房之日起至退房之日止的物业管理费、水电费等费用。（3）甲方应在退房之日将该房产钥匙交付给乙方。第三条付款方式及时间3.1甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付购房款。3.2甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付购房款的______%。3.3剩余购房款，甲方应按照乙方提供的付款计划，按时支付。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金标准为购房款的______%。4.3乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金标准为购房款的______%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明原件及复印件3.购房款支付凭证4.物业管理费、水电费等费用支付凭证5.购房合同原件及复印件6.退房申请及相关审批文件7.违约金计算依据及相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款2.乙方未按照约定时间交付房产3.甲方未按照约定用途使用房产4.乙方未履行合同约定的维修、保养义务5.甲方提前退房未按要求支付手续费及违约金6.乙方延迟交房未按要求支付违约金三、法律名词及解释：1.购房款：指甲方购买乙方房产应付的款项总额。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.物业管理费：指物业公司为管理房产所产生的费用。4.水电费：指房产在使用过程中产生的水电费用。5.退房手续费：指甲方退房时应向乙方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的可解除合同并追究违约责任。2.乙方未按约定时间交付房产：甲方可以催告乙方交付，逾期仍未交付的可解除合同并追究违约责任。3.甲方未按约定用途使用房产：乙方可以要求甲方改正，造成损失的，可要求甲方赔偿。4.乙方未履行合同约定的维修、保养义务：甲方可以要求乙方履行，造成损失的，可要求乙方赔偿。5.甲方提前退房未按要求支付手续费及违约金：乙方可以要求甲方支付相应费用。6.乙方延迟交房未按要求支付违约金：甲方可以要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.