车库出租协议

车库出租协议合同编号：__________车库出租协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的车库，愿意将其出租给乙方使用，乙方需要该车库用于__________目的，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库现有__________个停车位，可容纳__________辆车停放。1.3车库设施包括：__________、__________、__________等。第二条出租范围及用途2.1甲方同意将上述车库出租给乙方使用，乙方只能将车库用于__________目的。2.2乙方不得在车库内进行任何违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。2.3乙方不得擅自改变车库的结构和用途，如需进行改造或变更，应提前征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月__________元，每年共计__________元。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条维修责任5.1甲方负责车库的结构性维修和安全检查，确保车库安全可靠。5.2乙方负责日常使用中的维护和修缮，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3因乙方使用不当导致车库损坏的，乙方应承担全部维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理车库保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间发生意外事故造成损失的，应向保险公司索赔，甲方协助提供相关资料。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片及尺寸测量报告3.车库钥匙交接记录表4.保险单据5.租金支付记录6.维修费用支付记录7.违约金支付记录8.提前解除合同通知9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库，或车库不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用车库，或进行违法活动。4.乙方未按约定办理车库保险，或保险单据未备案。5.甲乙双方未按约定提前解除合同。6.甲方未按约定履行维修责任，或车库存在安全隐患。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁车库并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.车库：指双方约定用于停放车辆的建筑物或空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库钥匙交接：双方应共同确认车库钥匙交接记录，避免日后纠纷。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.维修责任：双方应明确维修责任范围，避免因维修责任不清导致的纠纷。4.保险办理：乙方应尽快办理车库保险，并将保险单据复印件交甲方备案。5.提前解除合同：双方应提前一个月书面通知对方，避免产生违约金。6.争议解决：双方应友好协商解决纠纷，协商无果的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：